طراحی و اجرای دکوراسیون منزل

شرکت دکوراسیون داخلی - طراحی و اجرای دکوراسیون منزل - تجاری - اداری

طراحی و اجرای دکوراسیون منزل

شرکت دکوراسیون داخلی - طراحی و اجرای دکوراسیون منزل - تجاری - اداری

پیوندها

۱۰ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «معماری داخلی» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

مبلمان

همه ی ما ممکن است گاهی در دردکوراسیون داخلی منزل از مد پیروی کرده باشیم که با گذشت مدتی پشیمان شده این پشیمان شده ایم. از پنل های چوبی کانتر آشپزخانه گرفته تا کاناپه های گل گلی. در این مقاله به بررسی این موارد می پردازیم

 

1- صفحه کانتر تایلی

 

 

 

این نوع صفحات در سال 1970 بسیار رایج بودند اما اگر میخواهید دکوراسیون آشپزخانه تان به روز باشد بهتر است از آنها استفاده نکنید. به علاوه تمیز کردن آنها کار دشواری است. سنگ های گرانیت یا مرمر نمونه های خیلی خوبی هستند که میتوانید جایگزین آنها کنید.

 

2- فرشهای پرزدار

 

 

 

باین درست است که قدم گذاشتن روی فرشهای پرزدار فوق العاده است اما وقتی حرف از داشتن یک دکوراسیون داخلی زیبا می شود بهتر است از فرش های کم توده تر استفاده کنید

 

3- پنل های چوبی

 

 

 

در سال 1970 پوشاندن دیوارها با پنل های چوبی شاید زیبا به ظر میرسید اما از سال 2019 استفاده از این پنل ها برای دکوراسیون داخلی منزل منسوخ شده پس اگر به دنبال داشتن دکوراسیون منزل شیک و زیبا هستید حتما از آنها صرف نظر کنید

 

4- کفپوش لینولئوم

 

 

 

این نوع کفپوش چه برای اتاقهای خواب و چه برای آشپزخانه منسوخ شده . چه بهتر که از سرامیک و یا یک کفپوش مرغوب تر استفاده شود!

 

5- موزاییک

 

 

 

اگر نمی خواهید دکوراسیون خانه شما مثل یک ساختمان اداری شود، برای پوشش کف از موزاییک استفاده نکنید.این یک انتخاب محبوب در ایالات متحده بین سالهای 1930 و 1970 بود ، اما اکنون طراحان دکوراسیون داخلی متریال هایی مانند گرانیت و سنگ مرمر را ترجیح میدهند.

 

6- آباژور با کلاهک های طوری

 

 

 

نه همیشه، اما در بیشتر موارد استفاده از چنین آباژور هایی فضارا قدیمی می کند. امروزه نمونه آباژور های خیلی جدیدتر و زیباتری وجود دارند که میتوانند فضا را جذابتر کنند.

 

7- رنگ صورتی هزارساله

 

 

 

بله! وقت آن رسیده که بپذیریم رنگ صورتی دیگر رواج ندارد . به جای آن رنگ هایی مانند زرد یا سبز ملایم را در نظر بگیرید که در طیف وسیعی از سبک های دکوراسیون داخلی نتیجه ی مثبتی دارند..

 

8- اکسسوری های اسم کلمات

 

 

 

در فروشگاه های دکوراسیون منزل لوازم هنری زیبایی وجود دارد. برای داشتن فضایی زیباتر و جذاب تر بهتر است وقت بگذارید و انتخاب بهتری داشته باشید..

 

9- مبل تختشو

 

 

 

دلیلی وجود ندارد که بخواهید تمام قسمت های خانه را به خوابگاه تبدیل کنید. بهتر است در فضای پذیرایی و نشیمن از مبل های شکیل تر استفاده کنید.

 

10- مبلمان سریع

 

 

 

احتمالاً درباره "مد سریع" شنیده اید که به پوشاکی گفته می شود که ساخت کارخانه است اما بسیار ارزان تر و با کیفیت پایین است. معادل آن در دکوراسیون منزل "مبلمان سریع" است ، که طرحی ارزان قیمت است که شمافقط برای استفاده در مدت کوتاه آن را خریداری میکنید. بهتر است بدانید که استفاده از آن ها منسوخ شده و بهتر است به جای چندبار هزینه برای خرید مبلمان یک بار یک مبل مرغوب را تهیه کنید که هم زیباتر هستند و هم دیرتر از بین می روند.

 

11- موتیف های دریایی

 

 

 

دکوری لنگر ، طناب ملوانی و صدف های دریایی متعلق به ساحل واقعی هستند ، نه در اتاق نشیمن شما. حتی اگر خانه ای در حاشیه دریا دارید ، دکوراسیون دریایی را برای آنجا در نظر نگیرید. می توانید بطور نامحسوس از نماد های دریایی استفاده کنید. به طور مثال یک پالت رنگ انتخاب کنید یا عناصر دکوری ظریف مانند مرجان و چوب را در آن قرار دهید.

 

12- لامپ های ادیسونی

 

 

 

در هر کافی شاپی امروزه از این لامپ ها استفاده شده است. خوشبختانه با آمدن لوسترهای جذاب و چشمگیر استفاده از آن ها در دکوراسیون منزل از بین رفت

 

13- هدبوردهای سرتاسری

 

 

 

سال های زیادی از قدمت مبلمان لمسه کوبی میگذرد اما دیگر جذابیت قبلی را ندارند و گویی خسته کننده شده اند. بهتر است از نمونه های جدیدتری که در بازار وجود دارند استفاده کنید.

 

14-آشپزخانه توسکانی

 

 

 

در سال 2020 تقریبا همه ی آشپزخانه ها به این سبک بودند و امروزه هم جذابیت خود را دارند اما ترند های جدید دکوراسیون آشپزخانه به ایجاد فضایی باز و روشن می پردازد

 

15- طرح گل

 

 

 

این طرح که تصویر می بینید یک الگوی گل که در سال 1990 تقریبا همه جا یافت می شد از کاغذ دیواری گرفته تا روتختی و پرده و روکش مبلمان. اگر همچین طرحی را در منزل خود دارید بهتر است نمونه های جدیدتر را جایگزین آن کنید.

 

16- مرزهای کاغذ دیواری

 

 

 

این سبک از پوشاندن دیوارها در بیشتر در مهدکودک ها رایج است و استفاده از آن دردکوراسیون داخلی منزل به یقین زیبا نیست.

https://fararu.com/fa/news/457138/%DA%86%D9%86%D8%AF-%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D9%86%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%A8%D8%AF%D9%88%D9%86-%D9%86%DB%8C%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D8%B9%D9%85%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%B3%D8%A7%D8%B3%DB%8C

 

https://aftabnews.ir/fa/news/674439/%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D9%84-%DB%B2%DB%B0%DB%B2%DB%B1

 

https://www.tabnak.ir/fa/news/1006141/%D8%A8%D8%B1%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84-2020-%C2%A0

 

https://www.afkarnews.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%B1%DA%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C-26/1000581-%D9%85%D8%AE%D8%AA%D8%B5%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B7-%D8%A8%D8%A7-%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%B2%D9%84-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84

 

  • محمد کاظم پور
  • ۰
  • ۰

دکوراسیون آشپزخانه

استفاده از رنگ های خنثی

رنگهای خنثی با ظاهری زیبا و سایه های روشن هستند و مهمتر اینکه این رنگ ها خیلی شلوغ نیستند. اگر به دنبال یک تغییر اساسی و البته زیبا در دکوراسیون داخلی منزل خود در عین سادگی هستید، رنگ های خنثی گزینه ی مناسبی نیستند چرا که این رنگ ها همان رنگ سفید با تناژهایی از رنگهای سرد و گرم هستند. مثل رنگ های خاکستری و بژ. ما حدس میزنیم که در سال ۲۰۲۰ رنگهای خنثی با تناژ گرم نقش اصلی را بازی خواهند کرد در عین حال رنگ های خنثی با تناژ سرد در پس زمینه ی اینها قرار میگیرند. البته قدرت دکوراسیون داخلی خنثی را دست کم‌نگیرید. زیرا یک انتخاب عالی برای دیوارهها و همچنین مبلمان و تخت خواب ها هستند.

مخمل

 

 

شاید جنس مخمل مورد علاقه ی هرکسی نباشد، اما در سال ۲۰۲۰ یک ترند به حساب می آیند. درواقع پارچه های مخملی ترکیبی عالی از راحتی و تجمل هستند. بیشتر مردم وقتی کلمه ی مخمل را می شنوند پارچه های مخملی قرمز قدیمی را به یاد می آورند. اما امسال و سال های آینده طراحان دکوراسیون داخلی به فراوانی از این پارچه در طرح های خود استفاده خواهند کرد؛ بخصوص برای مبلها.همچنین امسال تنوع رنگی این پارچه بیشتر از همیشه است مثل آبی مخملی، صورتی، نارنجی مایل به قهوه ای و ... .

دکوراسیون داخلی سیاه و سفید

 

 

رنگهای سیاه و سفید آغاز و پایان طیف رنگی است. آنها به معنای واقعی کلمه نمیتوانند تضاد واضحی بین رنگ ها باشند. درواقع آنها برخورد تاریکی و روشنایی هستند که خالق آن طراحان دکوراسیون داخلی هستند. میلیون ها روش برای آوردن این تضاد رنگی در دکوراسیون داخلی خانه وجود دارد مثل صندلی ها و مبلهای به رنگ مشکی، کوسن های سفید، طرح ها و نقش های زیگزاگی، سرامیک های سیاه و سفید.

نقوش هندسی

 

 

استفاده از الگوهای هندسی سالهاست که روند افزایشی داشته اند، به گونه ای که شما میتوانید در هر مکانی آنها را پیدا کنید. مشکلی که امروزه در مورد اشکال و نقوش هندسی وجود دارد این است که میتواند آنها را حتی بر روی فنجان ها، دفترچه یادداشت، کاغذ دیواری، کاناپه ها، تخت خواب، نقاشی ها، کف زمین، و خیلی از آستم های دیگر مشاهده کرد. درواقع استفاده از آنها خیلی آسان است و البته به زودی هم قرار نیست استفاده کردن از آنها منسوخ شود. به همین دلیل در سال ۲۰۲۰ همه چیز درباره ی تعادل هندسی است. میتوان از سرامیک های با نقوش هندسی برای سرویس های بهداشتی استفاده کرد. ویا از کاغذدیواری با خطوط هندسی نازک برای دکوراسیون داخلی.

تخت خواب های دارای سایه بان

 

 

یک چیز عالی، لوکس و راحت در باره ی تخت خواب های دارای سایه بان وجود دارد. بسیاری از روندهای ۲۰۲۰ درواقع بازگشت به گذشته است و درمورد تخت خواب های دارای سایه بان این مورد صدق میکند. یکی از نکات شگفت انگیز در مورد تخت خواب های سایبان دار این است که محیطی آرام را به اتاق وارد میکند. این تخت خواب ها در هر اتاقی زیبا می شوند. اما بایستی اندازه و قاب تخت را در نظر بگیرید تا جلوی سنگین شدن فضا و خفگی را بگیرد. برای سایبان مستوانید از پارچه هایی با سبک های دلخواه انتخاب کنید اینکار میتواند تخت خواب معمولی شما را به تخت خوابی مجلل تبدیل کند.

طراحی بیوفیلی(زیستگرا)

 

 

طراحی دکوراسیون داخلی به سبک بیوفیلی نوعی روند جدید است که درواقع عناصری انسانی و طبیعی را در هم ادغام میکند به طوری که به نظر نمیرسد ساختگی باشد. در چند سال اخیر، کشور ما با تغییرات آب و هوایی و پایداری دست و پنجه نرم میکند. برای همین بسیاری از صاحبان املاک میخواهند دکوراسیون داخلی منزل خود را با عناصر ارگانیک کامل کنند برای همین شرکت های طراحی دکوراسیون داخلی به این موضوع توجه کرده اند. برای مثال چوب های بازیافتی میتوانند برای تولید صندلیها، میزها، پوشش کف مورد استفاده قرار بگیرند درحالی که گیاهان میتوانند به زیبایی ارگانیک خانه سما کمک کنند درحالی که خانه ای تمیز و سازگار با محیط زیست را توسعه می دهند. سال ۲۰۲۰ بیشتر درباره ی بازگشت به طبیعت است.

رنگهای مورد علاقه خانم ها در دکوراسیون داخلی منزل

 

 

شرکت های دکوراسیون داخلی منزل از سال 2019 تا به حال شروع به وارد کردن رنگ هایی که با روحیه ی زنان سازگاری بیشتری دارد کرده اند. در سال 2020 هم طیف رنگی صورتی وارد عرصه ی دکوراسیون داخلی شده است. سرخابی، قهوه ای مایل به قرمز، خاکستری مایل به قهوه ای و دیگر طیف های این رنگ در دکوراسیون داخلی منزل به سبک مینیمال با رنگ های ملایم زیبا می شود.

کاغذ دیواری گلدار

 

 

پارچه ها و کاغذ دیواری های گلدار از دیگر روندهای طراحی معاصر است که در سال 2020 به آنها وجه خاصی شده است. این نوع کاغذ دیواری و پارچه ز زمان های دور وجود داشته است. اما تفاوت چشمگیری بین دکوراسیون داخلی با پارچه ها و طرح های گل دار با کاغذ دیواری های صورتی قدیمی که در خانه ی مادربزرگ ها دیده می شود وجود دارد. از قدیم کاغذ دیواری های گلدار همیشه زیبا بوده اند. امروزه کاغذ دیواری های گلدار در سایزها و رنگهای مختلف گل ها وجود دارند. استفاده از رنگ های متضاد جذابیت خاصی را به همراه دارد مثلا استفاده از رنگ زرد به عنوان پس زمینه وگل های به رنگ متضاد آن حتما دیوار شما را بیشتر به نمایش می گذارد.

کاشی های تزئینی در دیوار آشپزخانه

 

 

یکی ز راه هایی که به کمک آن می توان دکوراسیون آشپزخانه و دکوراسیون سرویس های بهداشتی را به روز نگه داشت استفاده از کاشی های تزیینی مناسب و با طرح و رنگ های سرزنده است. در سال 2020 استفاده از کاشی های با طرح های برجسته و رنگ های پر جنب و جوش رایج شده است.

استفاده از انواع فلزات درکنار هم در دکوراسیون داخلی

 

 

در سال 2020 تقریبا از فلزات درهمه جای دکوراسیون داخلی منزل استفاده می شود. در واقع درباره ی فلزاتی مثل طلا، نقره، قلع و مس صحبت می کنیم. نقره و فلزات قهوه ای در کنار هم زیبا می شوند؛ مانند آهن و طلا یا برنز. اما توجه کنید که بیشتر از سه فلز را در یک فضا استفاده نکنید. زیرا ممکن است دکوراسیون داخلی فضای شما را خیلی شلوغ کند.

حداکثرگرایی

 

 

در حالی که دکوراسیون مینیمالیسم بر ساده سازی هرچه بیشتر دکوراسیون داخلی متمرکز است ، اما حداکثر گرایی کاملاً برعکس است. امروزه این سبک از طراحی دکوراسیون داخلی بسیار مورد پسند عام و خاص شده و طراحان دکوراسیون داخلی به وفور از آن در پروژه های دکوراسیون داخلی استفاده می کنند. رنگ ها و الگوهای بزرگ ، پررنگ ، روشن ، دکور شیک و نقاشی های انتزاعی رنگارنگ از نمونه های ویژگی این سبک است. اما حتما می بایست در این سبک محتاطانه پیش بروید.

بازگشت رنگ مشکی در دکوراسیون داخلی

 

 

این بار رنگ مشکی بزرگتر از قبل به عرصه ی دکوراسیون داخلی بازگشته است. طراحان دکوراسیون داخلی پیش بینی میکنند که امسال رنگ مشکی در دکوراسیون داخلی منزل به وفور استفاده خواهد شد از کابینت آشپزخانه گرفته تا سینک ظرف شویی و میز پیشخوان. دیوارهای مشکی ، روکش ها و مبلمان می توانند خانه شما را به روز جلوه دهند. یکی از دلایلی که در گذشته مشکی زیاد مورد توجه افرد قرار نمیگرفت این است که رنگ سیاه اتاق را کوچکتر نشان می دهد. اما میتوان با کنار هم قرار داد نرنگ های متضاد از بروز این مشکل جلوگیری کرد. پیش از این اشاره کردیم که رنگ های سیاه و سفید با یک دیگر جفت هستند. بنابراین استفاده از رنگ سفید در کنار رنگ مشکی میتواند از بروز آن مشکل نامبرده جلوگیری کند.

 

https://fararu.com/fa/news/457138/%DA%86%D9%86%D8%AF-%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D9%86%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%A8%D8%AF%D9%88%D9%86-%D9%86%DB%8C%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D8%B9%D9%85%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%B3%D8%A7%D8%B3%DB%8C

 

https://aftabnews.ir/fa/news/674439/%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D9%84-%DB%B2%DB%B0%DB%B2%DB%B1

 

https://www.tabnak.ir/fa/news/1006141/%D8%A8%D8%B1%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84-2020-%C2%A0

 

https://www.afkarnews.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%B1%DA%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C-26/1000581-%D9%85%D8%AE%D8%AA%D8%B5%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B7-%D8%A8%D8%A7-%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%B2%D9%84-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84

 

 

  • محمد کاظم پور
  • ۰
  • ۰

بررسی انواع پرده در دکوراسیون داخلی منزل

آیا تصمیم دارید حال و هوای خانه خود را در پذیرایی یا آشپزخانه،اتاق کودک و اتاق مستر تغییر دهید ،برای شروع عملیات بازسازی آماده نیستید؟باتغییرپرده های خانه خود شروع کنید.اگرچه تعویض پرده ها باعث تغییرات خیلی زیادی نمی شوند اما سبب می شوند تا فضای مورد نظر زیباتر و راحت تر کارآمدتر شود.برای اینکه بتوانید پرده های زیبا و در عین حال جزو جدیدترین ترندها را انتخاب کنید،بهتراست دریابید کدام سبک از پرده ها برای فضای شما مناسب تراست. همچنین در این مقاله باتوصیه های مربوط به کاربرد انواع سبک های پرده در دکوراسیون داخلی از طراحان مطرح جهان آشنا می شوید

پرده های مدرن:

 

 

درسال ٢٠٢٠،طراحان ترجیح دادند تا از مواد طبیعی، مانند ابریشم و پارچه کتان و همچنین چاپ های طبیعی استفاده کنند. علاوه بر الیاف که رتبه ی اول در منسوجات را دارد، پرده های حصیری هم جزو ترند های مطرح محسوب می شوند.به خصوص اینکه پرده های ساده که میتوانند برای بسیاری از سبک های طراحی دکوراسیون داخلی متناسب باشند و به اتاق جلوه ای کامل ببخشد.

درسال آینده(٢٠٢١)پرده های با رنگ های خالص و اشباع شده وارد عرصه ی مد می شوند که در کنار دیوارهای به رنگ های بژ ،شنی و رنگ های ملایم خیلی زیبامیشوند.نکته مهم این است که پرده های یه لایه در گذر زمان زیبایی خود را نسبت به پرده های چندلایه بیش ترحفظ می کنند.

چاپ هایی که دردهه ٨٠میلادی مشهوربودند،امروزه وارد دنیای فشن شده اند،مثل گل هایی که روی ساختار پارچه ها،نقش های آتیه دار و انواع الگوهای هندسی کاربردی به نظر می رسند.همچنین چاپ های با نقش هایی از طبیعت همچنان جایگاه خود را حفظ می کنند ، نه تنها تصاویر حیوانات و گیاهان، بلکه تصاویری از مناظر به صورت سه بعدی برروی پرده ها چاپ می شود.

انواع پرده های جدید در فصل آینده

 

 

پرده های ژاپنی که از راه دور شبیه به درب های کشویی هستند، برای اتاق فرزندان میتواند مناسب باشد. علاوه بر آسودگی و راحتی آنها، این پرده ها قابلیت عبور نور بالایی دارند و مانع از عبور نور خورشید(نور طبیعی) نمی شوند ولی در عین حال پرتوهای خورشید را نرم تر وارد محیط میکنند تا باعث آزار و اذیت ساکنین نشود.

پرده های کرکره ای نیز طرفداران خود را همچنان حفظ کرده اند. نمونه های تک رنگ آنها فضای اتاق را یکپارچه تر جلوه می دهد و دکوراسیون داخلی اتاق را به ارمغان می آورد.گاهی کمی خلاقیت لازم است. چسباندن برچسب و استیکر باعث میشود تا درطول روز سایه ی آن بر روی پرده بیافتد و نمای جالبی به اتاق بخشد.

آیا رویای شما ایجاد یک جلوه زیبا و لوکسدر خانه تان است؟ پرده های فرانسوی(پرده های والان دار) رویای شما را به حقیقت می پیوندد که بهترین و استانداردترین حالت سبک کلاسیک هستند. این پرده ها در اتاق های بزرگ جلوه زیباتری دارند و در فضاهای کوچک، حجیم به نظر میرسند. پرده هایی که ساختار آنها به صورت چین های منظم است، گزینه ای ایده آل برای استودیوها و فضاهای بزرگ می باشند.

یکی دیگر از مدل پرده های به روز، پرده های آسیایی می باشد. در پاسخ به مد دکوراسیون داخلی کم نظیر در بین پرده های مدرن، این پرده ها تنها گزینه ای هستند که با والان هم همراه میشوند.

پوشاندن پنجره ها با پرده های زیبا و دلپسند به رنگ طلاِیی و نقش ها و الگو های پیچیده و دارای حاشیه میتوان دکوراسیون داخلی منزل را جذاب، زیبا و همانند کاخ های سلطنتی کرد.

همانند گذشته، در سال 2019، پرده ها به سبک سنتی هنوز محبوب هستند. با پوشاندن پنجره ها با پرده های رومانتیک با نقوش گل گلی، می توان یک حس و حال تازه و لطیف به دکوراسیون داخلی منزل بخشید.پرده ها با چین های افقی و عمودی، موقعیت خود را در جامعه ی مد پرده حفظ کرده اند. میتوان آنها را با یراق های دستبافت تک رنگ و یا پند رنگ تزیین کرد.

انتخاب جدیدترین و بهترین متریال برای پرده ها

 

 

مدتهاست که به عنوان وسیله ای برای محافظت در برابر تابش نور خورشید از پنجره ها، پرده ها آیتمی جداناپذیر از دکوراسیون داخلی منزل شده اند.

در سال 2020، طراحان دکوراسیون داخلی و تولید کنندگان منسوجات، کاتالوگ های وسیع و گسترده ای از پارچه ها را در اختیار مصرف کنندگان قرار می دهند تا پرده ی مورد نظرشان را مطابق سبک و سلیقه ی خود تهیه کنند. انتخاب پارچه می بایست براساس مد و سبک دکوراسیون داخلی منزل باشد.

مواد مورد اسفاده در ساخت پارچه ها می بایست از نظر رنگ و جنس همخوانی داشته باشند. میتوانید پارچه ها را از نمونه های زیر سفارش دهید.

پارچه های طبیعی، کتان، ساتن، پنبه و ابریشم، ایده خوبی برای استفاده در دکوراسیون مدرن می باشند. اگر واقع بینانه به این قضیه بنگریم، درست است که پارچه های کتان زود چروک می شوند اما در طولانی مدت رنگ و درخشندگی خود را حفظ می کنند و با گذر زمان از دایره مد خارج نمی شوند. پارچه های نخی و کتان برای اینکه مانع از تابش بیش ازحد نور خورشید نشوند، با پلی استر ساخته می شوند. اگر تمایل دارید تا اتاقتان زیباتر به چشم آید، پیشنهاد میشود از پارچه های ابریشم و ساتن که درخشندگی زیادی به فضا می بخشند استفاده کنید. و البته سبک دکوراسیون داخلی را در نظر بگیرید. برای داشتن دکوراسیون داخلی شیک، مجلل و لوکس، توصیه می شود از پارچه های مخملی، کاموایی، نمدی با تکسچر مات یا براق استفاده شود.

امروزه پرده های با پارچه های مرکب نسبت به پرده های با پارچه های طبیعی، بیشتر دوخته می شوند. در بیشتر موارد از متریال های بازیافتی استفاده می شود. این پرده ها در دکوراسیون کلاسیک بسیار زیبا به نظر می رسند و چروک نمی شوند و با پرده های دیگر خیلی خوب ترکیب می شوند.

آخرین مرحله از طراحی دکوراسیون داخلی

 

 

در سال 2020 تنوع در سبک پرده ها بسیار بالاست و میتوانید در بین تعدداد زیادی از انواع رنگ ها، نقش ها و پارچه ها مناسب ترین را برای تکمیل دکوراسیون داخلی منزل خود انتخاب کنید. بنابراین طراحان چه راهنمایی و پیشنهاداتی را در انتخاب پرده پیش رویمان می گذارند؟!

پرده های پذیرایی

اتاق پذیرایی برای میهمانان و جمع شدن با خانواده است و برای اینکه ظاهری زیبا داشته باشد پرده ها را می باسیت با توجه به سبک دکوراسیون داخلی انتخاب کرد استفاده از انواع پرده ها( اتریشی، اسکاندیناوی و ...) نقش های لوکس یا ساده (اما نه به اندازه ی طرح های ژاپنی) در اتاق نشیمن بزرگ زیبا می شود. طراحان دکوراسیون داخلی توصیه می کنند که درصورتی که فضا با اشیاء دکوراتیو زیادی پر شده و یا رنگ دیوارها روشن است، بهتر است از پرده های روشن مثل سفید یا متمایل به سفید استفاده شود.

اگر دیوارها با کاغذ دیواری با نقوش برجسته کاور شده اند، بهتر است از پرده های تک رنگ استفاده شود. زمانی که در اتاق نشیمن همه چیز ساده است و روکش مبلها طرح و نقشی ندارد، بهتر است از پرده های طرح دار استفاده شود. در اتاق های بزرگ میتوان از پرده های جدید و بلند و یا حتی چند لایه استفاده کرد. اما اگر اتاق نشیمن فضای کوچک دارد، بهتر است از پرده های کوتاه تر استفاده شود.

نکته: در سال 2020 طراحان دکوراسیون داخلی توصیه میکنند از استفاده بیش از حد پرده های مجلل با طرح های شلوغ پرهیز شود. اگر میخواهید پرده های جدید زیباتر به نظر برسند، میتوانید از یراق ها و روبان ها برای تزیین آنها استفاده کنید.

 

پرده های اتاق خواب

رنگ بندی در این فضا از اهمیت بالایی برخوردار است و بهترین انتخاب استفاده از یک تنالیته رنگی می باشد(رنگهای هم خانواده)؛ که با رنگهای ملایم مثل بژ، آبی، سبز و ... برجسته شوند. همچنین بهتر است از پارچه هایی که مستعد گرد و غبار نیستند و زود تمیز می شوند استفاده کنید.

پرده های اتاق خواب کودک

این پرده ها بسیار مهم هستند. زیرا میبایست به گونه ای باشند که از تابش بیش از حد خورشید به داخل جلوگیری کنند و همچنین فضایی توام با آرامش برای کودک مهیا کنند.طرح های چرده های مخصوص اتاق خواب کودک در سال 2020 روشن و رنگارنگ می باشند. از آنجا که کودکان گاهی با پرده ها بازی میکنند باید در زمان انتخاب پرده ها، به تصویر و نقش روی آنها توجه شود. عکسهایی مثل تصاویر حیوانات، حشرات، شخصیت های کارتونی مورد علاقه کودک و ... برای کودکان زیر 6 سال مناسب تر می باشند. در انتخاب رنگ انها نیز بهتر است از رنگ های روشن استفاده شود تا در زمان بیقراری کودکان، از نظر روانی تسکین دهنده آنان باشد.

اما نونهال ترها به نمونه های رنگارنگتر علاقه ی بیشتری دارند. پس برای اینکه انتخاب درستی انجام دهید، حتما از فرزند خود درمورد اینکه چه طرح و رنگی می پسندد، سوال کنید. در انتخاب پرده ی اتاق کودکان، توجه کنید که از جنسهایی از پارچه استفاده کنید که برای سلامت کودکان مضر نباشد و یا زود پاره نشود.

پرده ی آشپزخانه

آشپزخانه قلب خانه است که اغلب اوقات همه ی افراد خانه مشغول پخت وپز هستند.

در سال 2020، پرده هایی از جنس کتان که عمر طولانی هم دارند، وارد عرصه ی مد شدند که شستوشوی آنها راحت است. اگر میخواهید فضای آشپزخانه را به فضایی لوکستر و زیباتر تبدیل کنید، میتوانید از پرده های دارای حاشیه و یا پرده های با طرح های گل و .. استفاده کنید. در نظر داشته باشید که برای آشپزخانه های کوچک از پرده های کوتاه استفاده کنید.

چوب پرده

 

 

نه تنها پرده ها، بلکه انتخاب صحیح چوب پرده برای آنها در ظاهر پنجره و همچنین زیبایی کل اتاق تاثیر دارد.

چوب پرده های مدرن میتوانند در گزینه ای زیر با هم متفاوت باشند:

• روش نصب

• مواد تشکیل دهنده

• ساختار ظاهری

براساس روش نصب چوب پرده ها میتوانند:

• بر روی دیوار نصب شوند؛ دیوارها از نظر استحکام برای نصب چوب پرده بسیار قابل اعتماد هستند. از نظر ظاهری، جلوه بصری بهتری دارد و برای استفاده روزمره راحت تر نیز هستند.

• بر روی سقفها نصب شوند؛ از نظر بصری جلوه زیبایی داشته و به مرتب تر ایستادن چین های چرده کمک بیشتری میکند.

تفاوت چوب پرده ها براساس مواد تشکیل دهنده

چوب پرده های چوبی هرگز از دایره مد کنار نمی روند. زیرا هم زیبا هستند و هم با دوام و همچنین تقریبا با هر سبکی از دکوراسیون داخلی سازگاری دارد. چوب پرده های چوبی میتوانند سطح صاف و یا آجدار داشته باشند. گاهی اوغات چوب پرده هایی که از ترکیب چوب، چرم، فلز و شیشه ساخته شده اند از جنبه زیبایی بالایی برخوردارند.

چوب پرده های پلاستیکی، مقرون به صرفه تر، کاربردی تر و قابلیت تحمل وزن بالاتری دارند. این نوع چوب پرده ها در اندازه، رنگ و اشکال مختلف وجود دارند. قابلیت نصب بر روی دیوار و سقف را دارند. چوب پرده های فلزی بسیار با دوام و زیبا و در هر سبکی از دکوراسیون داخلی مناسب هستند.

نکته: امروزه شیکترین چوب پرده ها نمونه های ترکیبی هستند که از ترکیب فلز، چوب، شیشه، پلاستیک ساخته شده اند به عنوان مثال چوب پرده های فلزی با روکش چوبی که ابتدا و انتهای آن شیشه کار شده است.

نمونه پرده های 2020 برای اتاق نشیمن

 

 

درواقع پرده ها نقش مهمی را در چیدمان اتاق نشیمن ایفا میکنند. انتخاب صحیح پرده ها باعث میشود تا آنها در جای خود به درستی قرار گرفته ، نور را تا حد مناسبی تنظیم کرده و از نظر بصری جلوه زیبایی داشته باشد. همچنین به کمک پرده ها میتوان نقایش پنجره ها و دیوارها را پنهان کرد.

برای اینکه دکوراسیون داخلی خانه همواره مطابق مد روز باشد، به روز رسانی پرده ها کزینه مناسبی است.

درحالت کلی بهتر است هرساله پرده ها مطابق مد و طرح های جدید عوض شوند. این کار هم‌ در روحیه‌ی افراد ساکن در محل و هم در شیک و مدرن و مطابق مد بودن اتاق نشیمن کمک میکند. در سال ۲۰۲۰ موج جدیدی از پرده ها با طرح ها گوناگون وارد عرصه ی مد شدند که بهتر است آن ها را بشناسید.

 

 

اینبار تمرکز بر روس سبک مینیمالیست و ساده تر بودن مدلها است. البته این موضوع هم درمورد پرده ها و هم دکوراسیون داخلی منزل صادق است. نمونه پرده های سال ۲۰۲۰برای اتاق نشیمن، ساده‌ترینها است که با نقشهای ساده ترکیب شده اند. وظیفه اصلی پرده های مدرن، عملکرد آنهاست. درعین حال فضای اتاق نشیمن را دنج و گرم کند.

پرده های سالن پذیرایی و اتاق نشیمن می بایست از رنگهای روشن و ملایم باشد. به چند نمونه از تصاویر پرده های محصول سال ۲۰۲۰ توجه کنید:

• پرده های خاکستری از محبوبیت بالایی برخوردارند.

• پرده های داخل اتاق بدون نقش و نگار در حاشیه

• پرده های با نقش و الگو ها طرفداران خود را دارند

• پرده های دو رنگ که خیلی مورد استقبال افراد قرار میگیرند.

• مهمترین نکته در ترند پرده ها در سال 2020 نصب چوب پرده ی آنها در سقف است.

• وزن پارجه ی مورد استفاده برای پرده ها کمتر شده است

قبل از انتخاب پرده ها می باسیت به کل فضای خانه توجه کرد. درحال حاضر چندین آیتم درمورد اینکه کدام نوع پرده برای چه سبکی از دکوراسیون داخلی منزل بهتر است وجو دارد.

سبک مینیمالیسم: استفاده از پرده های طبیعت گرا و ساده در اتاقی که به سبک مینیمال دکور شده است، بسیار ایده آل خواهد بود، رنگ های خنثی، سفید، خاکستری و ... هم جدید هستند و هم فضا را دنج می کنند.

سبک اسکاندیناوی: در این سبک بیشتر از رنگ های شبیه به هم و خنثی استفاده می شود به خصوص اینکه این رنگ ها با رنگ مشکی ترکیب شوند.

سبک کلاسیک: این یک سبک رسمی و تشریفاتی می باشد که عموما پرده های سنگین با برش های پیچیده از پارچه های با کیفیت بالا و بادوام هستند

سبک مدیترانه ای: پرده های به این سبک دارای گلدوزی ها و نقوش زیبا هستند که استفاده از آنها در خانه خیال خانه روستایی را می بخشد.

فناوری پیشرفته: سبک مدرن با رنگهای روشن و خنک مثل آبی و سفید مشخص می شوند.

سبک طبیعت دوست: بیشتر از جنس کتان برای پرده های به این سبک استفاده میشود. این پرده ها عموما میتوانند بدون هیچ طره و نقشی باشند.

با انتخاب مناسب ترین سبک دکوراسیون داخلی منزل، مستقیما میتوانید به سراغ انتخاب یک نوع خاص از پرده بروید.

جنس پارچه

 

 

در زمان انتخاب پارچه می بایست به سه نکته توجه کرد.جنس، ماده و رنگ. اینها می بایست با یکدیگر و با فضای داخلی اتاق ترکیب شوند.

جنس و ماده

طبیعت گرایی در مد حائز اهمیت است و مزیت آن مواد طبیعی و با کیفیت بالاست. امسال پرده های ساخته شده از جنس کتان، ابریشم و ساتن هستند. برای ایجاد فضای لوکس، میتوانید از جنس مخمل نیز استفاده کنید.

یک راه ساده تر و کاربردی، پرده های ساخته شده از گیاهان بامبو می باشد. برای ایجاد یک فضای رومانتیک، استفاده از پارچه ی براق مثل ابریشم ایده آل است.

مد شامل قوانینی است که امروزه گونه های متنوعی از دکوراسیون داخلی فضا را با استفاده از جنس پارچه ها ارائه می دهد.

سبک مدرن گونه های زیادی از پارچه های زیر را ارائه می دهد که نمونه ی بارز آن پارچه های از جنس کتان است.

پرده های با بافت های متضاد، مدرن به نظر میرسند. مثل یک پارچه ساتن که روی آن یک الگوی سه بعدی دوخته شده است و شیک به نظر می رسد. بنابراین میتوان پارچه های ابریشمی را با مخمل ترکیب کرد تا همین اثر را بدست آورد.

تنوع رنگ پرده های سالن پذیرایی در سال 2020

 

پرده ها در رنگ تنوع بالایی دارند. رنگ های خنثی مناسب برای سبک مدرن هرگز از دایره مد خارج نمی شوند. استفاده از رنگ های بژ، زیتونی یا قهوه ای برای پرده های اتاق نشیمن ایده ی مناسبی است زیرا فضا را دنج کرده و باعث تحریک چشم ها نمی شوند. همچنین رنگ های سیاه و سفید همچنان از اهمیت بالایی برخوردارند. بخصوص هنگامی که با یکدیگر ترکیب می شوند. یک جفت والان مشکی با تکسچر زبر میتواند با یک پرده ی سفید با تکسچر صاف و نرم همراه شود.

امسال محبوب ترین نوع پرده، انواع مختلفی از پرده های سفید خواهد بود همانند آبی کمرنگ، شیری و وانیلی.

در فضاهای درجه 2، از رنگ های سبز کمرنگ، آبی آسمانی، آبی فیروزه ای و یا رنگ های تیره تر مثل شکلاتی و زرشکی و ... استفاده می شود.

رنگ های روشن بهتر است که به شکل خالص استفاده نشده بلکه به عنوان یک سایه استفاده شوند. همچنین میتوانید به کمک این رنگها پرده های با رنگ های متناقص تر را ترکیب کنید.

 

یکی ز رایج ترین پرده ها، پرده های فرانسوی هستند. استفاده از آنها در دکوراسیون داخلی اتاق نشیمن فضا را دنج و عاشقانه میکند. با چنین پرده هایی، تنظیم نورپردازی راحت تر است. بااستفاده از آنها میتوان قسمتی از مسیر ورود پرتو های نور را مسدود و مابقی را به صورت پراکنده وارد فضا کرد.

برای چنین پرده هایی یک رنگ سفید و یا یک طرح ساده، مثل شکوفه های ریز ایده خیلی خوبی است.

یک اتاق نشیمن بزرگ نیاز به نور زیادی دارد. پرده های فرانسوی با رنگ های ملایم از جنس ابریشم و یا پارچه های نازک برای چنین اتاقی مناسب هستند. و جود چین های منظم در این پرده ها آنها را مجلل کرده که استفاده از آنها برای دکوراسیون یک اتاق نشیمن به سبک کلاسیک ایده آل است.

پرده های رومی، ساده و در عین حال زیبا هستند و برای دکوراسیون مدرن بسیار مناسب اند. این پرده ها قابلیت تنظیم نور را دارند.

 

اکسسوری های پرده

برای مطالعه ادامه مقاله به قسمت دوم مقاله بررسی انواع پرده در دکوراسیون داخلی منزل مراجعه کنید.

https://fararu.com/fa/news/457138/%DA%86%D9%86%D8%AF-%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D9%86%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%A8%D8%AF%D9%88%D9%86-%D9%86%DB%8C%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D8%B9%D9%85%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%B3%D8%A7%D8%B3%DB%8C

 

https://aftabnews.ir/fa/news/674439/%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D9%84-%DB%B2%DB%B0%DB%B2%DB%B1

 

https://www.tabnak.ir/fa/news/1006141/%D8%A8%D8%B1%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84-2020-%C2%A0

 

https://www.afkarnews.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%B1%DA%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C-26/1000581-%D9%85%D8%AE%D8%AA%D8%B5%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B7-%D8%A8%D8%A7-%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%B2%D9%84-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84

 

 

 

 

 

 

 

  • محمد کاظم پور
  • ۰
  • ۰

برترین نمونه های بازسازی منزل

در این مقاله10 مورد از بهترین ایده های بازسازی منزل را بررسی خواهیم کرد. خواه شما کل خانه خود را بازسازی کنید و یا فقط دکوراسیون یک اتاق را تغییر دهید به هرحال این ایده ها و ترفندها در این مسیر به شما کمک خواهند کرد.

اگر به دنبال نوسازی کل خانه و یا تغییر دکوراسیون و ظاهر چند قسمت از فضای خانه خود هستید این ایده های نوآورانه و درعین حال قابل اجرای نوسازی خانه، زیبایی خانه شما و متناسب با نیازهای شما را تضمین میکند.

 

 

بازسازی منزل چیست؟

بازسازی منزل ( به آن نوسازی هم گفته می شود) فرآیند بهبود قسمت های تخریب شده(شکسته شده)، آسیب دیده و منسوخ شده است تا زیبایی آن را دلپذیرتر یا کاربردی تر کند و یا حتی هردو...

پیشرفتهای فناوری تاثیر بسزایی در ایده های ممکن درمورد نوسازی منازل، به ویژه درمورد ایده های نوسازی در مرحله برنامه ریزی دارد. در دسترس بودن نرم افزارهای بازسازی منازل، طراحان داخلی و معماران را قادر ساخته است تا تصاویر سه بعدی واقع بینانه (رندر) از طرح های خود قبل از اجرا ایجاد کنند تا اگر طرح پیشنهادی آنها نیازمند تغییراتی است، آن ها را در اجرای خود لحاظ کنند.

درواقع این فناوری موجب به نمایش گذاشتن تصور و دیدگاه طراحان دکوراسیون داخلی درمورد خانه می شود و همچنین باعث میشود تا کارفرمایان قبل از شروع عملیات بازسازی متصور شوند که خانه ی آن ها قرار است چه تغییراتی کند.

بهترین ایده ها، ترفندها و نکات مربوط به بازسازی چیست؟

اینکه آیا به دنبال ایده های نوسازی خانه برای افزایش ارزش ملک خود هستید و یا درحال معامله ملکی هستید که میخواهید دکوراسیون داخلی آن را بر اساس سلایق شخصی خود تغییر دهید، در هر صورت یک بازسازی کامل خانه و یا حداقل بازسازی دکوراسیون آشپزخانه پیش روی شما خواهد بود.

این بدان معناست که شما باید عناصر زیادی را در نظر بگیرید، از جمله نحوه یافتن پیمانکار، چگونگی کاهش هزینه ها، نحوه پیاده سازی ایده های نوسازی که در ذهنتان است و مهمتر از هرچیزی، بررسی بهترین ایده بازسازی منزل که بیشترین منفعت را برای فضای خانه شما دارد.

در این مقاله، به بررسی همه ی این موضوعات می پردازیم و خدمات و ایده های خاصی را برای نوسازی منازل پیشنهاد میکنیم که میتواند به شما کمک کند تا از فضای خود نهایت استفاده ببرید و از بین طرح های مختلف، بهترین را انتخاب کنید.

در اینجا لیست 10 ایده برتر نوسازی منزل قرار گرفته است:

1- پایین آوردن کد ارتفاعی فضای نشیمن نسبت به بقیه قسمت ها

2- استفاده از فضای زیرپله

3- استفاده از قفسه های دیواری

4- محوطه سازی

5- ایجاد فضای قابل استفاده بیشتر

6- اضافه کردن جزیره آشپزخانه و یا درصورت موجود، نوسازی آن

7- رنگ کاری

8- نورپردازی

9- قفسه های دیواری

10- چیدمان وسایل

پایین آوردن کد ارتفاعی فضای نشیمن نسبت به بقیه قسمت ها

 

 

یک ایده جدید در بازسازی منازل، پایین آوردن سطح فضای نشیمن نسبت به بقیه قسمت های خانه است. درواقع اینکار باعث ایجاد فضای صمیمی تر شده و همچنین موجب میشود تا سالن نشیمن بسیار بزرگتر به نظر برسد . بنابراین اگر تصمیم به ایجاد یک تغییر اساسی در فضای نشیمن دارید این یک راه کار منحصر به فرد برای بازسازی منزل است.

استفاهد از فضای زیر پله

 

 

اگر در فضای خانه یک دستگاه راه پله وجود دارد فراموش نکنید که از فضای زیر پله استفاده کنید. میتوان آنجا را با اضافه کردن چند قفسه کتاب به یک کتابخانه کوچک تبدیل کرد که همچنین ظاهر زیبایی در فضای خانه ایجاد میکند.

استفاده از قفسه های دیواری

 

 

ما اغلب فضای زیر تخت خواب ها و کابینت ها را دست نخورده رها می کنیم. اما دواقع در این فضاها میتوان با تعبیه چند کشو، برخی لوازم ها را در آنجا قرار داد که این کار باعث مرتب دیده شدن خانه می شود و برای خانه های کوچک نیز ایده خیلی مناسبی است.

محوطه سازی

 

 

فضای بیرون خانه به اندازه ی داخل خانه حائز اهمیت است. بنابراین، در حین انجام عملیات بازسازی خانه، با اضافه کردن چند المان زیبا، منظره ای دلپذیر به محوطه خانه خود اضافه کنید. برخی از ایده های ساده برای نوسازی فضای بیرونی خانه عبارتند از: اضافه کردن باغچه، عوض کردن صندوق پستی با نمونه جدیدتر، اضافه کردن وسایل رنگارنگ و زیبا در قسمت ورودی، اضافه کردن حفاظ های زیبا و شیک برای پنجره ها و ...

ایجاد فضای قابل استفاده بیشتر

 

 

یکی دیگر از ایده های عالی برای بازسازی خانه، ایجاد فضای قابل استفاده بیشتر از طریق بهینه سازی چیدمان مبلمان است. به عنوان مثال، اگر خانه دارای ایوان است، با قراردادن میز و صندلی میتوان آنجا را به فضای برای غذاخوری تبدیل کرد. همچنین به جای قرار دادن کابینت های دردار معمولی میتوان از گونه های جدیدتر کابینت ها، مثل کابینت های با درهای ریلی استفاده کرد که برای فضای کوچک ایده بسیار مناسبی نیز هستند که به منحصر به فرد شدن دکوراسیون داخلی خانه شما و صرفه جویی در هزینه ها کمک میکند.

اضافه کردن جزیره آشپزخانه و یا درصورت موجود، نوسازی آن

 

 

جزیره آشپزخانه تعداد کابینت های شما برای قرار دادن ظروف و وسایل ها را بیشتر میکند و یکی از راه های زیبا تر کردن ظاهر خانه عریض تر کردن جزیره آشپزخانه و قرار دادن چند صندلی برای ایجاد میز غذاخوری است.که حتی میتوان از سقف بالای آن برای قرار دادن قفسه ی لیوان ها استفاده کرد. امروزه در قسمت جزیره آشپزخانه سیم کشی برق انجام می شود تا بتوانند از آن برای قرار دادن لوازم برقی نیز استفاده کرد.

رنگ کاری

 

 

ترکیب های رنگی مختلف، به خانه حال و هوای متفاوتی می بخشد. بنابراین، در انتخاب رنگ ها نهایت دقت را داشته باشید. برای ایجاد ظاهر بهتر کنتراست رنگی بیشتری را در بازسازی دکوراسیون داخلی منزل خود اضافه کنید. و برای مینیمالیستی و سازمان یافته تر شدن فضا، استفاده از رنگ سفید ایده مناسب تری است. همچنین رنگ های روشن و سرزنده فضا را دعوت کننده تر می کند که نشاط آورنده تر است.

نورپردازی

 

با اضافه کردن وسایل روشنایی مثل لوسترهای آویزی و یا هالوژن ها، میتوان نقاط کانونی جالبی را ایجاد کرد. اگر قصد نورپردازی در بالای میز کانتر و یا بالای میز غذاخوری دارید، حتما از لامپ های مناسب همان محل استفاده کنید که از جنبه بصری بالاتری برخورد دار هستند و تاثیر بسزایی دارند. همچنین استفاده از متریال هایی مانند شیشه های بازیافتی، سنگ مرمر و سنگ گرانیت بازتاب بالایی دارند که درخشندگی خاصی در فضای خانه ایجاد می کنند.

قفسه های دیواری

 

همانطور که سرگرم عملیات بازسازی منزل خود هستید، یکی از ایده های زیبا اضافه کردن یک لایه بصری اضافی به یکی از دیوارهای خانه است. به این صورت که بر روی دیوار قفسه هایی را نصب کنید و از آن برای به نمایش گذاشتن ظروف عتیقه، کتاب و ... استفاده کنید. این قفسه ها می توانند بدون در و یا حتی دارای درب های شیشه ای باشند.

چیدمان وسایل

 

ضروری نیست که مبلمان را حتما به صورت مسطتیلی بچینید، توصیه می شود با توجه به سبک خانه و متراژ فضا آن ها را مطابق با سلایق شخصی خود بچینید و برای گوشه ها از مبل های L شکل و یا بدون گوشه (Carve) استفاده کنید. برای اجرای هر کدام از این تغییرات توجه کنید که از قضای شما کاسته نشود و مبلمان سدمعبر نکنند.

 

https://fararu.com/fa/news/457138/%DA%86%D9%86%D8%AF-%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D9%86%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%A8%D8%AF%D9%88%D9%86-%D9%86%DB%8C%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D8%B9%D9%85%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%B3%D8%A7%D8%B3%DB%8C

 

https://aftabnews.ir/fa/news/674439/%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D9%84-%DB%B2%DB%B0%DB%B2%DB%B1

 

https://www.tabnak.ir/fa/news/1006141/%D8%A8%D8%B1%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84-2020-%C2%A0

 

https://www.afkarnews.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%B1%DA%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C-26/1000581-%D9%85%D8%AE%D8%AA%D8%B5%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B7-%D8%A8%D8%A7-%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%B2%D9%84-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84

 

  • محمد کاظم پور
  • ۰
  • ۰
رنگ بامجانی در دکوراسیون داخلی منزل

دکوراسیون داخلی خانه با رنگ بنفش ماورائی

 
 

رنگهای صورتی، بنفش و سبز فضای داخل خانه را تحت شعاع خود قرار داده و به فضا حس محرک و شادابی را القا میکند که توسط یک طراح دکوراسیون منزل به نام Liz Caan طراحی شده است.

استفاده از استیکرهای خال خالی برای دیواره ها

 
 

طرح خال خالی استفاده شده بر روی دیوار سفید در تصویر بالا، اتاق را از یک رنگی بدور کرده است .این اتاق کودک توسط تیم مجرب طراحی دکوراسیون داخلی منزل به نام Chango بازسازی شده است.

استفاده از صورتی ملایم برای دکوراسیون فضا

 
 

اتصویر بالا اثر طراح دکوراسیون منزل به نام Linda Cava میباشد. اکثر طراحان درمورد این دکوراسیون گفته اند که رنگ بکار رفته در فضا سایه های به شدت زیبایی را در فضا ایجاد کرده است. این رنگ حتی بر روی رنگ اثاثیه تاثیر گذاشته و باعث میشود رنگ آنها نیز زیباتر به نظر برسد.

ویژگی دیوارهای جاذب

 
 

عنصر اصلی این اتاق نشیمن زیبا و پویا و سرزنده، دیوار خیره کننده میباشد که توسط یک طراح دکوراسیون داخلی به نام Emily Lister طراحی و نوسازی شده است.مبل های آبی، فرش نارنجی با طرح مراکشی و همچنین کوسن های رنگارنگ به فضا حس سرزندگی بخشیده است.

اتاق خواب روشن

 
 

اتاق خواب مستر در تصویر بالا با رنگ های مختلف طراحی شده. استفاده از ملحفه تخت خواب رنگارنگ کنتراست رنگی مناسبی را به فضا القا کرده است.

مبلمان

 
 

ترکیب رنگ های آبی یاقوتی، بنفش ماورائی، زرد و سبز در دکوراسیون این خانه، فضا را خاص و زیبا کرده است که توسط گروه دکوراسیون داخلی Toronto و اجرا شده است.

اثباب و اثاثیه رنگی

 
 

آیا به دنبال راهی برای دکوراسیون منزل خود هستید اما میخواهید در عین حال ساده هم باشد؟ آشپزخانه ای که در تصویر بالا مشاهده میکنید، واقع در محله بروکلین در شهر نیویورک، توسط طراح دکوراسیون منزل به نام Linda Cava طراحی شده است. او با استفاده از رنگ قرمز که برای پایه های صندلی بار بکار رفته فضا را پویا کرده است.

نوسازی با استفاده از ملحفه های رنگارنگ

 
 

روتختی با رنگ های روشن میتواند به فضای شما حس تازگی و طراوت بخشد. در اینجا طراح دکوراسیون داخلی شرکت Studio Stamp با اضافه کردن ملحفه رنگارنگ از جنس کتان فضای سفید و یک دست را سرزنده و پویا کرده است.حتی رنگهای بکار رفته در تابلو های نصب شده بر روی دیوار با رنگهای ملحفه کاملا هماهنگی دارند. که این به نوبه ی خود در فضا هماهنگی ایجاد میکند.

رنگ کتاب ها در قفسه کتاب

 
 

در تصویر بالا، طراح دکوراسیون داخلی به نام Erica Burns با سازماندهی کتابها، کتابخانه را به کانون توجه تبدیل کرده است.

کاربرد رنگ بنفش ماورائی در دکوراسیون خانه

 
 

اگر به دنبال یک رنگ برای بروز رسانی خانه خود بر اساس مد روز هستید، رنگ بنفش ماورائی را به سما پیشنهاد میکنیم. این رنگ هم با رنگ های گرم و هم رنگ های سرد همخوانی دارد وهمانطور که در تصویر مشخص است، این رنگ با سبز بسیار خوب ترکیب شده. این خانه توسط تیم دکوراسیون داخلی به نام The English Room طراحی شده است.

به تابلو های دست ساز دقت کنید؛ آن ها تمام رنگهای بکار رفته در فضا را در خود جای داده اند.

استفاده از رنگ های تیره برای بزرگتر کردن فضا

 
 

میتوان با استفاده از رنگ های تیره هم فضای خانه را بزرگتر جلوه داد؛ فقط کافیست که از اجناس با بازتاب بالا استفاده کرد که نورهارا بازتاب کنند. در این اتاق به سبک مینیمالیست که توسط طراح دکوراسیون داخلی به نام Alison Giese طراحی شده، دیوارهای جلا داده شده به رنگ آبی نفتی، عنصر اصلی این فضا را تشکیل داده اند.

 

 

 

https://fararu.com/fa/news/457138/%DA%86%D9%86%D8%AF-%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D9%86%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%A8%D8%AF%D9%88%D9%86-%D9%86%DB%8C%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D8%B9%D9%85%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%B3%D8%A7%D8%B3%DB%8C

 

https://aftabnews.ir/fa/news/674439/%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D9%84-%DB%B2%DB%B0%DB%B2%DB%B1

 

https://www.tabnak.ir/fa/news/1006141/%D8%A8%D8%B1%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84-2020-%C2%A0

 

https://www.afkarnews.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%B1%DA%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C-26/1000581-%D9%85%D8%AE%D8%AA%D8%B5%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B7-%D8%A8%D8%A7-%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%B2%D9%84-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84

  • محمد کاظم پور
  • ۰
  • ۰
بازسازی منزل بر اساس جدیدترین روشهای روز

در این مقاله طراحان و کارشناسان بهترین نکات مربوط به نوسازی خانه را برای بالابردن ارزش فروش مجدد خانه به اشتراک گذاشته اند.

چه فقط یک اتاق و چه کل خانه، به هر حال بازسازی یک کار بزرگ است.

پروژه های بازسازی نیاز به وقت، انرژی و بودجه کافی دارند. همه ی سرمایه گزاران در کار بازسازی خانه معتقدند که هر تصمیم گرفته شده درمورد نوسازی میتواند بر بازده سرمایه گزاری در آینده تاثیر بگذارد.

اتمام کار، تجهیزات و نحوه ساخت ساختمان تنها فاکتورهایی نیستند که در ارزش افزوده ساختمان تاثیر میگذارند، بلکه آنها اساسا تنها آیتم هایی هستند که فروشنده های خانه میتوانند آنها را کنترل و در صورت نیاز آنها را به روز رسانی کنند.

بنابراین آیا هزینه کردن برای تعویض سنگ مرمر کف سرویس بهداشتی که در زمان خود ایده آل است، میتواند ۵ سال دیگر هم به همین اندازه ایده آل بنظر برسد؟ افراد با تجربه اینگونه استدلال میکنند.

مالکان، کار بازسازی خانه را از بیرون خانه شروع میکنند
 
 

جاکلین مینتون، موسس mind over media PR، و همسرش، جان مینتون، حدودا به مدت ۲ سال مشغول به بازسازی خانه ی خود بودند.خانه تقریبا مخروبه بود اما به دلیل اینکه در منطقه حفاظت شده تاریخی قرار داشت، هر متر مربع خانه ای که در سال ۱۹۲۱ به سبک اسپانیایی ساخته شده بود میبایست از بیرون به داخل بازسازی شود.فقط دو قسمت از خانه دست نخورده باقی ماند، گاراژ و نمای ساختمان که البته میبایست مرمت میشدند.

اولین و مهمترین اقدام این زوج برای شروع کار بازسازی خانه، استخدام یک گروه بازسازی توانمند بود. آنها یک گروه بازسازی زبردست را استخدام کرده و معتقد بودند که طراحان آن با توانایی حیرت انگیز خود در این حرفه، میتوانند خانه شان را به همان چیزی که همیشه میخواستند تبدیل کنند.

 
 

آنها همچنین طراح دکوراسیون داخلی، دمترا چازاناس، را استخدام کردند تا در انتخاب مبلمان و اکسسوری متناسب با سبک جدید خانه به آنها کمک کند.

بسیاری از عناصر سازه ای خانه چه به منظور فروش و چه زندگی مجدد این زوج در آن، می بایست تغییر میکرد مثل سقف و پی ساختمان. همه ی سیمکشی های برق و لوله کشی های آب و گاز تغییر پیدا کردند. کف ها را مسطح کرده و ارتفاع سقف را بالاتر بردند. مینتون و همسرش هم در این حین در حال تبدیل گاراژ به فضای قابل استفاده تر برای افزایش ارزش خانه بودند.

 
 

درحالی که متراژ اصلی ساختمان حدود 1500 فوت مربع بود، آنها توانستند مساحت خانه را تا 2000 فوت مربع افزایش دهند و همچنین بتوانند یک استخر در حیاط پشتی خانه نیز تعبیه کنند.

مینتون و همسرش همچنین یک اتاق مستر را اضافه کردند که این ویژگی نه تنها برای خود بلکه به خاطر بالا بردن ارزش خانه برای فروش آن بود. آنها از این ایده برای پذیرایی و آشپزخانه استفاده کرده و با برداشتن دیوارهای اضافی به وسعت آن فضاها اضافه کردند.

تاثیر فضای آشپزخانه در بالابردن ارزش فروش خانه بسیار چشمگیر است.. به نقل از مینتون آنها هنگام انتخاب وسایل و تجهیزات آشپزخانه به ارزش فروش خانه فکر کرده و روی بهترین برندهای لوازم آشپزخانه سرمایه گذاری کردند تا بتوانند به ارزش ملک خود افزوده و با قیمت بالاتری آن را بفروشند. در ابتدا آنها می خواستند از شرکت Sub Zero Wolf اجناس مورد نیاز خود را خریداری کنند اما بعد متوجه شدند که با خرید از شرکت Thermador میتوانند حدود 1 میلیون دلار در هزینه های خود صرفه جویی کنند. آنها همچنین از نماینده ملک خود، Pete Buonocore، در مورد تهیه تجهیزات، تقاضای کمک کردند تا شاید بتوانند در عین خرید اجناس با قیمت کمتر به ارزش ملک خود اضافه کنند. اما او هم شرکت Thermador را به دلیل کیفیت بالای محصولاتش معرفی کرد.

در نهایت مینتون از تمام تصمیمات خود خرسند بود و احساس نمیکرد که برای به دست آوردن زیبایی خانه خود و ارزش افزوده باید چیزی را از دست بدهد.

طرح طبقات

وقتی صحبت از یک طرح کلی می شود ، خریداران به تعداد اتاق ها خیلی توجه می کنند.بسیاری از سرمایه گزاران بر روی خانه های 4 خوابه بدون اتاق مستر سرمایه گذاری میکنند تا آنها را به اتاق های سه خوابه و یک اتاق مستر تبدیل کنند. در واقع آنها معتقد هستند که این کار به فروش راحت تر خانه و بالا رفتن ارزش آن کمک میکند.

با توجه به آمار بدست آمده، بسیاری از سرمایه گزاران این حرفه خانه های مخروبه با بافت خیلی قدیمی و خانه های دارای فضای بهتر برای ایده پردازی را خریداری میکنند تا بتوانند ایده های خود را بر روی آن ها پیاده کنند. مثلا فضای داخلی خانه های کوچک را میتوان با برداشتن دیوارهای اضافی داخلی، بزرگتر کرد.امروزه خریداران به دنبال خانه هایی با فضای دلباز و آشپزخانه های بزرگ هستند.

آشپزخانه ها
 
 

بازسازی آشپزخانه ها هزینه و کوشش زیادی را می طلبد. طبق گفته های کارن ویلیامز یکی از پر هزینه ترین کارها، بازسازی کابیتهای آشپزخانه است.او معتقد است کیفیت نصب بالا ارزش آنها را حفظ می کند. همچنین می گوید نسب کابینت های متحرک این مزیت را به دنبال دارد که خریدار خانه می تواند آنها را مطابق سلایق خود بچیند. آنها همچنین می توانند کابینت ها را با اضافه کردن اکسسوری ها، صندلی و یا کاغذ دیواری مدرن تر یا سنتی تر کنند.

ویلیامز معتقد است کابینت ها لزوما نباید سفید باشند (البته امروزه استفاده از رنگ سفید برای کابینت به یک ترند تبدیل شده است)، بلکه رنگ های ملایم نیز می توانند زیبایی خاصی به فضای آشپزخانه بیافزایند. او پیشنهاد میکند استفاده از رنگ خاکستری ملایم و یا سفید مات می تواند ایده خوبی باشد.

ژان استوفر، طراح و سرمایه گذار، می گوید وقتی حرف از بازسازی آشپزخانه می شود استفاده از رنگ های خنثی و ملایم خیلی بهتر است. ممکن است رنگ مورد علاقه شما زرد باشد، اما بهتر است یکی از دیوارهای خانه خود را این رنگی کنید تا کابینت های آشپزخانه.

همچنین او معتقد است که یکی دیگر از مشکلات، خارج شدن از قوانین استاندارد بنا به سلیقه مشتری است. "در امریکا، اندازه ی استاندارد برای کانتر آشپزخانه 36 اینچ است اما در بعضی از بازسازی ها دیده ام که ارتفاع بلند تر و کوتاه تر از این اندازه را بنا به نظر مشتری اجرا کرده اند. این یک تصمیم اشتباه است زیرا کسی که در مقابل کانتر ایستاده احساس ناراحتی می کند."

تلفیق نا به جای سبک یکی دیگر از مشکلات بازسازی می باشد.استوفر بر این باور است که نیازی نیست تمام قسمت های خانه یک سبک داشته باشند اما بهتر است با هم همخوانی داشته باشند. "قطعا شما دوست نخواهید داشت که فضای آشپزخانه آنقدر در تناقض سبکی با سایر قسمتهای خانه باشد که به محض ورود به آنجا احساس کنید که این فضا تعلقی به سایر قسمتهای خانه شما ندارد."

مقیاس و چیدمان دو عامل دیگر هستند که آشپزخانه ها را تحت تأثیر قرار می دهد. جسیکا دیویس، طراح شرکت کازازا، می گوید:"من یک مشتری داشتم که هیچ درکی از مقیاس نداشت. آشپزخانه ی خانه ی او حتی محل جانمایی پیشخوان و اجرای درست مثلث کار را نداشت اما او اصرار بر جانمایی تجهزات و وسایل بزرگ بود. بر خلاف توصیه های من، این مشتری کار بازسازی آشپزخانه خود را با تجهیزات و وسایلی که خیلی گران قیمت تر نسبت به ارزش خانه بودند و همچنین فضای آشپزخانه کوچکتر به پایان رساند."

 
 

استیون گوتلیب، نماینده و مشاور املاک، یک آپارتمان تک خوابه در نیویورک خریدار کرد. او می دانست که مجبور است این خانه را بفروشد. بنابراین سعی در ساده نگه داشتن آن داشت. او میگوید: "من نمیخواهم خانه را به سبکی بازسازی کنم که بعد از فروش، فرد خریدار مجبور به بازسازی دوباره آن به دلیل سبک بکار برده شود. برای مثال او سرویس های بهداشتی را به سبک ساده ی روبه کلاسیک بازسازی کرد. او برای دیوارها از کاشی سفید و برای پوشش کف از سنگ های مرمر سفید و طوسی استفاده کرد. همچنین سینک روشویی را سرامیک سفید انتخاب کرد. او میگوید از مصالح و تجهیزات گران قیمت استفاده نکردم و سعی کردم یک ترکیب ساده بچینم.

در برون شهر، معمولا خانه ها متراژ خیلی بزرگتری دارند.یک خریدار خانه به نام اکلسیس راجرز، یک خانه به قیمت 2 میلیون دلار بیرون از شهر فیلادلفیا خریداری کرد. به دلیل اینکه او دو پسر جوان و شلخته داشت ترجیح داد که در حمام توالت فرنگی نصب شود. بنابراین هیچ حرفی برای گفتن نبود.

کفپوش

طبق گفته تام اشنیتزه، ناظر کفپوش وایفایر، پوشاندن کامل کف با یک متریال مناسب میتواند یک راه کار خوب برای جذب مشتری باشد زیرا اکثر مشتری ها از راه رفتن در چنین خانه ای بیشتر لذت ببرند. بنا به توصیه های او، اگر خانه شما فرشهای قدیمی دارد بهتر است متریال کار شده کف را بررسی کنید. گاهی اوغات ارزش آن را دارد که فرش هارا برداشته و پوشش اصلی کف را بازسازی کنید. اگر بازسازی کف کل فضای خانه برای شما مقدور نیست پس بهتر است این کار را حداقل برای قسمت ورودی انجام دهید.

اگرچه خیلی از افراد علاقه مند به اجرای کفپوش های از جنس چوب هستند اما در اصل این کار برای همه ی قسمت های خانه کار مناسبی نیست به عنوان مثال اجرای کفپوش های چوبی برای فضاهای که مرطوب هستند مثل سرویس بهداشتی، آشپزخانه و ... میتواند در آینده سبب بروز مشکل شود زیرا آنها به شدت به رطوبت حساس هستند . استفاده از سرامیک و تایل های مخصوص کف میتواند گزینه خوبی برای اینگونه فضاها باشند همچنین اینکه بسیاری از این قبیل متریال هستند برخلاف جنسشان، طرح های چوبی دارند.

انجام کارها به صورت خودآموخته

بازسازی منزل به صورت خودکفا یک ایده خوب برای صرفه جویی در هزینه هاست به شرط آنکه به کارهایی مثل رنگ آمیزی، تعویض در و پنجره و بقیه تجهیزات نصبی محدود شود. در غیر این صورت میتواند مشکلات جبران ناپذیر را بوجود آورد.

این اتفاق برای یکی از مشتری های جنیز گاتو، نماینده و مشاور املاک، افتاد. این خانه بسیار بزرگ و زیبا با ساختاری تقریبا قدیمی بود. باغچه و یک ایوان بزرگ و همچنین یک فضای مخفی در زیر یکی از اتاق های خواب داشت.در واقع خانه ی رویاهای آنها بود و آنها تصور داشتند که سالهای زیادی را در آنجا زندگی خواهند کرد. اما او به دلیل بروز مشکلاتی که خود باعث آنها بود، مجبور به فروش خانه شد. بنابراین مشتری من مجبور بود تا قبل از فروش خانه مجوزهای لازم را بدست آورد اما او قصد داشت تا قیمت خانه را پایین تر آورده و مسئولیت اخذ مجوزها را به خریدار خانه بسپرد. خوشبختانه ، خریدار موافقت کرد مسئولیت را با کاهش قیمت به عهده بگیرد.

محل شومینه
 
 

شومینه ها زیبا هستند اما باید به درستی تمام شوند تا جذابیت خود را حفظ کنند.

به گفته لورن چرکاس،رئیس خرده فروشی تایل های هنری، استفاده از سنگ اسلب، سنگ های سه بعدی و دست ساز برای شومینه ایده مناسبی است.

سقف ها

طبق گفته اندرسون کنی، مدیرعامل و طراح شرکت کنی، بالابردن ارتفاع سقف ها میتواند به ارزش خانه بی افزاید. او می گوید حتی هر اینچ از این افزایش ارتفاع میتواند بسیار موثر باشد.

وقتی صحبت از سقف می شود کنی به جزیئات بیشتری توجه میکند. او می گوید: به بیشتر مشتری های خود میگویم که اندازه ها فقط عدد نیستند. دیوارها هم بر حسب اینچ مربع اندازه برداری می شوند.بنابراین وقتی شما سقف را به اندازه ی حتی یک اینچ بالا میبرید میتواند فضا را برای مانورهای هنری و اجرای پنل های دیواری باز تر کند.

 

 

https://fararu.com/fa/news/457138/%DA%86%D9%86%D8%AF-%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D9%86%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%A8%D8%AF%D9%88%D9%86-%D9%86%DB%8C%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D8%B9%D9%85%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%B3%D8%A7%D8%B3%DB%8C

 

https://aftabnews.ir/fa/news/674439/%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D9%84-%DB%B2%DB%B0%DB%B2%DB%B1

 

https://www.tabnak.ir/fa/news/1006141/%D8%A8%D8%B1%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84-2020-%C2%A0

 

https://www.afkarnews.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%B1%DA%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C-26/1000581-%D9%85%D8%AE%D8%AA%D8%B5%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B7-%D8%A8%D8%A7-%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%B2%D9%84-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84

 

 

  • محمد کاظم پور
  • ۰
  • ۰
اساسی ترین کارهای مربوط به بازسازی

‎آیا در نظر دارید یک خانه را بازسازی کنید؟ تا زمانی که راهنمایی مارا کامل نخوانده اید شروع نکنید.این مقاله از یافتن یک پروژه و خرید آن تا اجرای اخرین نقشه های نازک کاری شما را مطلع میکند.

 
 

نوسازی یک خانه می تواند هیجان انگیز و در عین حال دلهره آور باشد. در اینجا درمورد اینکه کار بازسازی تا چه میزان میتواند سود آور باشد اشاره ای نمیکنیم بلکه درمورد کشف ویژگی های اصلی پنهان شده در زیر گرد و غبار چندین سال و یا فرصتی برای قرار دادن مهر خود بر روی چیزی یا شاید بهترین مسیر برای دستیابی به خانه بزرگتر در یک منطقه بهتر صحبت می شود. موفقیت در نوسازی یک خانه به میزان آمادگی شما برای آنچه پیش رو دارید بستگی دارد. نوسازی یک خانه میتواند مجموعه ای از مسائلی را ایجاد کند که قبل از شکل گرفت خانه رویایی شما باید برطرف شوند.و هرکدام از این موضوعات هزینه های پنهانی دارند. برای اینکه بشود از پس این مشکلات برآمد باید یک برنامه ریزی قدم به قدم داشت.

یک برنامه کار برای نوسازی:

 
 

برنامه ی کار برای هرکسی که می خواهد کار نوسازی انجام دهد ضروری است. این برنامه باید همه ی کارها از ابتدایی ترین تا اخرین کار را شامل شود. در حالت ایده آل حتی اینکه چه کسی قرار است کدام کار را در این عملیات انجام بده و این که هر کدام از این کار ها چقدر هزینه میبرد باید ذکر شود.

در پایین به یک برنامه کاری معمولی برای بازسازی یک خانه اشاره شده که ممکن است با دیدگاه شما متفاوت باشد. البته طراح خانه یا سازنده شما میتواند در برنامه ریزی به شما کمک کند.

• ارزیابی وضعیت فعلی

• متوقف کردن پوسیدگی بیش از حد

• کمک هزینه/ امتیازات مالی

• رضایت قانونی

• پایداری سازه

• عملیات تخریب

• برخورد با رطوبت

• تخلیه

• دسترسی به سایت

• کارهای عمده ساختمانی

• حفاظت در برابر باد و باران/ عایق کاری

• نمای خارجی

• کارهای مربوط به خارج از ساختمان

• محکم کاری اولیه

گچکاری

• خشک شدن کامل گچکاری

• تزیین

• تمیزکاری نهایی

• انتقال وسایل به داخل خانه( اسباب کشی)

نحوه یافتن یک پروژه نوسازی

 

درحالی که یک پروژه نوسازی ممکن است در نگاه اول به عنوان فرصت ایده آل به نظر برسد، تحقیقات بیشتر ممکن است خلاف این باشد.موضوع حیاتی اینجاست که اگر به دنبال هدر دادن سرمایه خود نیستید بدانید که چطور از گرفتن یک پروژه نا مناسب فرار کنید.

درحالی که ممکن است در نگاه اول به پروژه هایی که برای فروش گذاشته شده اند همه ی آنها نیاز به نوسازی و مدرن شدن داشته باشند، اما درواقع هیچکدام از آن ها ارزش سرمایه گذاری ندارند.

نکته ی جالب اینجاست که شما میتوانید قبل از خرید یک پروژه برای نوسازی از وضعیت خانه ایده خوبی بگیرید.

 
 

هنگام مشاهده ملک به دنبال این باشید که چه کارهایی میتوانید در جهت طراحی آن انجام بدهید و چقدر پتانسیل مالی لازم دارد. به عنوان مثال آیا در محوطه (حیاط) فضایی وجود دارد که بتوان به متراژ خانه اضافه کرد و فضای خانه را گسترش داد؟ آیا همسایه ها در بدست آوردن مجوز برای انجام کارهای مشابه آنچه مد نظر شما هست موفق بوده اند؟

موقعیت مکانی را در نظر بگیرید و آن را ارزیابی کنید و بررسی میزان پایداری ساختاری فعلی ساختمان را فراموش نکنید. توجه به سقف قیمت خانه های مشابه در آن منطقه از نکاتی هست که شما باید به آن فکر کنید.( به قیمت هایی که خریداران خانه مایل به پرداخت آن برای خانه نیستند)

اگر به بازسازی خانه علاقه دارید ، با یک نقشه بردار مشورت کنید و از او کمک بگیرید.آنها قادرند تا گزارشی از جای جای ساختمان که باید در حین کار به آن توجه کرد را تهیه کنند و در شما را از هرگونه تعمیر اساسی که مورد نیاز است و هزینه های آنها مطلع سازند.

یک نقشه بردار واجد شرایط در صورتی که به موارد زیر مشکوک باشد تحقیقات بیشتری را به شما توصیه میکند:

• میزان ازدهام حشرات در خاک آن منطقه

• فرونشست

• رطوبت

• مشکلات زهکشی

یک گزارش ساختمان از روشهای ساخت آن ساختمان گزارش میدهد. (گاهی اوقات این روشها در صورتی که خانه در طی چند سال گذشته بازسازی شده باشد متفاوت است)این اطلاعات را می توان در نوسازی خانه برای بررسی هرگونه موارد و فنون جدید استفاده کرد. در واقع به شما اجازه میدهد تا برنامه ریزی موثرتری داشته باشید.

 
 

یکی دیگر از نکاتی که باید قبل از شروع بازسازی خانه انجام داد اندازه برداری دقیق است . این کار مقیاس دقیقی از چیدمان خانه ی موجود به شما میدهد. اگر قصد دارید خانه خودتان را نوسازی کنید و برای آن برنامه ریزی میکنید حتما تهیه نقشه های اذبیلت را در برنامه ریزی خود قرار دهید.

به یاد داشته باشید ، بیشتر مشکلات ساختاری راه حل هایی دارند. بدیهی است که آنها ممکن است بر بودجه شما تأثیر بگذارند ، بنابراین هر چه زودتر در مورد آنها اطلاعات بیشتری کسب کنید بهتر است. همچنین باید در نظر داشته باشید که برخی مشکلات ساختاری خاص ، مانند فرونشست ، می تواند بر گزینه های بیمه شما و همچنین ارزش فروش مجدد آن تأثیر بگذارد.

همیشه یک ملک را حداقل دو بار مشاهده کنید در صورت امکان از آن یک فیلم بگیرید تا پس از رسیدن به خانه ، آن را تجزیه و تحلیل کنید.

تفاوت بازسازی و نوسازی

 

اصطلاحات "نوسازی" و "بازسازی" غالباً به صورت متناوب مورد استفاده قرار می گیرند ، اما آنها معانی کاملاً متفاوتی دارند.

در مورد ساختمان ها، نوسازی بیشتر شبیه به مرمت است یعنی برگرداندن چیزی به حالت اولیه خود ، برای تجدید حیات و تازه کردن.

از طرف دیگر ، بازسازی در اصل به تغییر یک ساختمان ، شاید به تغییر طرح آن اشاره دارد.

البته آنچه که بیشتر صاحبان خانه های قدیمی انجام می دهند ترکیبی از این دو است یعنی بازگرداندن ویژگی های اصلی و اسکلت املاک به جلای سابق خود در حالی که با طرح بازی می کنند تا خانه برای زندگی مدرن مناسب باشد.

خرید یک پروژه نوسازی در مزایده

 
 

کسب سود سریع با نوسازی یک خانه به این معنی است که غالبا حق بیمه ای در خانه های نیازمند نوسازی وجود دارد. در حالی که شما نمی خواهید بیش از حد به هر ملک بپردازید ، تقاضا برای پروژه های نوسازی بدان معنی است که شما نیاز به حرکت سریع دارید ، بنابراین قبل از ارائه پیشنهاد مطمئن شوید که در بهترین وضعیت مالی ممکن قرار دارید.

جدای از کارهایی که در زمینه نوسازی یک خانه نیاز است، هزینه های اضافی دیگری نیز وجود دارد که باید قبل از ارائه پیشنهاد مزایده آنها را در نظر بگیرید:

• هزینه ی اتصالات مجدد:ممکن است نیاز به گذاشتن لوله ی آب جدید یا تعمیر برخی از لوله های آب باشد و یا اینکه اگر قصد زندگی کردن در آنجا را دارید به برق نیز نیاز دارید.

• هزینه های ارزیابی

• مالیات شورا

• هزینه های اصلی: شامل مجوز برنامه ریزی و تصویب آیین نامه ساختمان ، انواع نظرسنجی ها ، گزارش مهندس سازه و...

آیا احتیاج به بیمه بازسازی هست؟

 

هنگامی که در مورد نوسازی خانه قراردادهای خود را مبادله می کنید ، مسئول سایت می شوید و بنابراین باید بیمه کافی داشته باشید.

اگر برای تأمین اعتبار پروژه وام مسکن در نظر گرفته اید ، وام دهنده شما بدون ضمانت شما و اثبات وجود بیمه ، هیچ پولی را نمی تواند آزاد کند و اگر تجربه هر کاری نظیر سیل ، سرقت یا آتش سوزی در ملک را داشته باشید ، داشتن بیمه را برای ادامه کار بازسازی خود مناسب میدانید.

در هنگام نوسازی یک خانه ، بیمه شما باید شامل حال کارمندان و کارفرمایان ، مصالح ساختمانی ، ماشین آلات ، ابزار، ساختمانهای موقت ، ساختار موجود ، حوادث شخصی و هزینه های قانونی باشد. هزینه های معمولی بسته به پروژه بین 100 تا 500 پوند متغیر است.

گارانتی چیست

 

‎اگرچه ضروری نیست ، اما ایده خوبی است که در مورد نوسازی خانه خود گارانتی بگیرید. این سیاستی است که خانه شما را در برابر نقص در طراحی ، مصالح و یا کیفیت ساخت ، همراه با هر مشکلی که در اثر این نقص ها رخ می دهد ، پوشانده است.

‎گارانتی ها معمولاً به مدت 10 سال اجرا می شوند. اگر قصد تنظیم ضمانت را دارید ، این کار را زود انجام دهید زیرا حق بیمه بیشتری را دریافت می کنید.

چگونه میتوان یک کمک هزینه نوسازی دریافت کرد؟

زمانی که کارهای مالی را انجام میدهید، نهاد های مربوطه به بررسی این میپردازند که ایا اصلا شما واجد شرایط دریافت کمک های مالی دررابطه با کارهای نوسازی هستید یا نه.

وقتی صحبت از امتیازات مالی میشود، ممکن است قیمت خانه هایی که دو یا چند سال هست که مورد استفاده نیستند( متروکه/ خالی) شامل تخفیف شوند.

آیا برای نوسازی خانه نیاز به داشتن مجوز است؟

 

قبل از شروع کار در مورد نوسازی خانه ، چندین مورد وجود دارد که باید آنها را بررسی کنید ، از جمله:

• مجوز شروع کار

• تصویب مقررات ساختمان

• بررسی آیتم های مناسب ساختمان

 
 

برای جلوگیری از تأخیر ، به سراغ پروژه هایی بروید که نیاز به مجوز نداشته باشند.

به یاد داشته باشید ، حتی مشاغل مورد نیاز برای تصویب آیین نامه ساختمان را می توان بعد از 24 ساعت اطلاع از قصد پیروی از اداره کنترل محلی ساختمان ، شروع کرد.

اگر در مرز خانه خود میخواید کار بازسازی را انجام بدید مراقب باشید که شامل قانون دیوار مشترک با همسایه نباشد. کار عاقلانه این است که وکیل شما سند یا اجاره نامه شما را بررسی کند تا اگر موضوع مربوط به توسعه ملک در آنجا ذکر شده شمارا مطلع کند.

آیا به معمار احتیاج است؟

 

با نوسازی خانه خریداری شده و شرایط ساختاری ارزیابی شده ، کار بعدی تدوین طرحی برای نوسازی و هرگونه برنامه افزودنی که ممکن است شما برای آن برنامه ریزی کرده باشید، است. بسیاری از افراد که کار نوسازی خانه را انجام میدهند میدانند که طراحی برای خانه موجود دشوارتر از شروع از ابتدا است.

برای اینکه بتوانید طرح خوبی را در نوسازی جرا کنید کاربسیار خوب این است که برای چند ماه یا اصلا هر زمان کوتاهی در آن خانه زندگی کنید .این امر به شما این کمک را میکند تا به عنوان مثال ببینید که نور طبیعی چه مقدار و در چه زمانی از روز وارد خانه میشود، چه مدل چیدمانی برای خانه مناسب تر است درواقع به شما این ایده را میدهد که ببینید خانه چگونه میتواند به بهترین شکل برای سبک زندگی شما تبدیل شود.

 
 

هنگام نوسازی یک خانه ، همیشه نیازی به استخدام یک طراح نیست و مطمئنا با ارائه طرح خود ، در هزینه های خود صرفه جویی خواهید کرد. با این حال ، پروژه های مرمت و پروژه های نوسازی در مقیاس بزرگتر ، و همچنین پروژه هایی در مناطق حساس هستند تقریباً همیشه به مشاوره حرفه ای نیاز دارند.

زمانی که یک طرح خیلی حرفه ای انتخاب میکنید آپشن هایی که پیش روی شما قرار میگیرد شامل: مهندس معمار، طراح دکوراسیون خانه، یا حتی طراح سازه است که میتوانند برای مشکلات خاص راه حل های خوبی ارائه دهند.

یک طراح حرفه ای قادر است تا با شما براساس مجوز کار صحبت کند و طرحهایی را براساس آنچه مد نظرشماست ارائه دهد و در مورد اینکه چه طرح هایی از نظر کارشناسان شهرداری همان محل مورد قبول است و چه طرح هایی نه به شما ایده های مناسبی بدهد که به صرفه جویی در بودجه شما نیز کمک میکند.

زمانی که یک طرحی را طراحی کردید و از آن راضی هستید و یا از طرف سازمان های مربوطه تایید شده، حالا نوبت به برنامه ریزی کاری میرسد تا مطمئن باشید که در مسیر درست در حال پیشرفت هستید و این که بتوانید ضرر و زیان ها را به حداقل برسانید.

پیدا کردن محل نشست ساختمان هنگام نوسازی

 

در همان اول کار شما باید مشکلات ساختاری ساختمان را بررسی کنید این گونه مشکلات از قبیل نشست نه تنها خطرناک هستند بلکه اگر شما در آن محل مستقر هستید ممکن است حوادث جبران ناپذیری را بر جای گذارد.

فرونشست زیر سازی یا شمع سازی به پایه های موجود می تواند یک نگرانی خاص باشد. اگر گسترش جانبی در دیوارها و سقف اتفاق افتاده باشد ، ممکن است اتصالات فولادی لازم باشد. در نوسازی خانه های بسیار ناپایدار ، قرار دادن غرفه های فلزی ، تیرها یا داربست از ریزش بیشتر جلوگیری می کند.

کدام ویژگی های اصلی را باید دست نخورده باقی بگذارید؟

 

برای بسیاری از افراد که خانه را بازسازی می کنند ، یکی از بهترین طراحی ها طرحی است که ویژگی های اصلی ساختمان را حفظ میکند که اینها به جذابیت خانه می افزاید.

متأسفانه ، همه ی پروژه های نوسازی به این صورت نیستند که چیزهایی را دست نخورده باقی بگذارند ، به این معنی که ویژگی های اصلی ممکن است از بین بروند یا آسیب ببینند. به منظور جلوگیری از هزینه های غیر ضروری ، با حفظ این ویژگی ها صرفه جویی کنید و بعدا موارد دیگری را اضافه کنید.

 
 

برای حفظ ماهیت اصلی پروژه نوسازی ، ویژگی های خاصی وجود دارد که باید به آنها توجه ویژه ای داشته باشید ، از جمله:

• پنجره ها

• طبقه

• درها

• شومینه

• گچ سفید اصلی

• چوب های به کار برده شده

‎اگر درنظر دارید تا بخش هایی از خانه را حذف کنید، باید به فکر تخریب باشید. اشخاص خصوصی می توانند با رعایت نکات مربوط به مقامات محلی از شر اکثر زباله ها خلاص شوند ، اگرچه باید جداگانه به آ نها پرداخته شود.

نوسازی خانه اغلب شامل عناصر خاصی است که می توان آنها را نجات داد و مورد استفاده مجدد قرار داد. این وسایل را باید دور ریخته و در مکانی امن نگهداری کرد و یا به محل های بازیافتی فروخت.

چگونه در هنگام نوسازی یک خانه با نم مقابله کنیم؟

 

هرکسی که کار بازسازی خانه را انجام می دهد باید آمادگی این را داشته باشد که علائمی از نم را ببیند که این نم زدگی میتواند مربوط به قبل باشد و یا جدید باشد.

هر ملکی که بیش از 80 سال عمر کرده احتمالاً دارای دیوارهای جامد (برخلاف دیواره های حفره ای مدرن) است و چنین ساختمانهایی اغلب دچار نم زدگی هستند. در اغلب موارد ، نم ناشی از تغییرات نامناسب و یا نوسازی نا مناسب می باشد که با روش های ذکر شده در زیر برطرف می شوند مانند:

• جابجایی آهک با سیمان

• نقاشی با استفاده از محصولات مدرن غیرقابل نفوذ

• کفهای چوبی معلق (اونایی که لق می زنند) را با بتن جایگزین کردن

• کاهش یا پوشاندن تهویه

تغییر سطح زمین خارجی مقابل ساختمان

 

انواع مختلفی از رطوبت وجود دارد که متداول ترین آنها نم بالارونده و نم نفوذ کننده است. کار عاقلانه این است که در مورد نوع نمی که در نوسازی خانه خود با آن دست و پنجه نرم می کنید ، نظر شخص متخصص را کسب کنید چرا که هر یک نیاز به درمان متفاوت دارد.

راه حل های جلوگیری از نم بالا رونده:

• بهبود زهکشی زمین در اطراف ملک

• پایین آمدن سطح زمین خارجی

• بهبود تهویه

راه حل معمول برای جلوگیری از نم نفوذ کننده این است که ساختار ساختمان عوض شود برای مثال:

بازسازی مجدد آجر کاری با ملات آهک

• فیکس کردن سقف و کف

• برطرف کردن شیارها و درزها و تعمیر آبراه های درها و پنجره ها

• هنگام درمان نم ، به دنبال علائم آلودگی مانند پوسیدگی و کرم هایی که از چوب بوجود می آیند نیز باشید.

بسیاری از متخصصان محافظه کار از اسپری مواد شیمیایی در ساختمانها برای درمان پوسیدگی و کرم های چوبی استفاده می کنند .وام دهندگان غالباً به عنوان شرط وام خود بر روی درمان های شیمیایی اصرار دارند.

نوسازی یک خانه: ایجاد دسترسی به سایت

 

اگر نوسازی خانه شما در یک موقعیت با دسترسی محدود واقع شده است ، ایده خوبی است که از قبل برنامه ریزی کنید و از وسایل بزرگ یا ماشین آلات بزرگ برای محوطه سازی در این طرح استفاده کنید. اگر تصمیم دارید که اول از خود ساختمان شروع کنید ممکن است مصالحی که تهیه کردید مانع از ورود ماشین آلات بشوند.

 
 

آیا به تخلیه چاه های فاضلاب نیازی است؟

 

اکنون زمان آن است که بررسی کنیم که زهکشی های موجود در حالت کار قرار داشته باشند. اتاقک های کنترل (دریچه ها) را پیدا کرده و رنگهای مختلف را بر روی حلقه ها و سینک ها بریزید تا دریابید که کجا به کجا وصل شده است و آیا تخلیه ها خراب شده اند و نیاز به حفاری دارید یا نه.

پس از این ، زمان آن رسیده است که زهکشی های خارجی را به مخزن فاضلاب یا سپتیک تانک وصل کنید. برخی ترجیح می دهند این کار را در مرحله کار زیرزمینی انجام دهند ، اما این باعث می شود که زهکشی ها در هنگام کار با ساختمان آسیب پذیر باشند – خصوصا اگر در سنگرهای اطراف ساختمان در معرض خطر قرار گیرند.

کار محوطه سازی یعنی ایجاد مسیر برای بازی گلف، مسیر های رفت و آمد ، باغچه ها و چمن ها در هر زمان از پروژه قابل انجام است. به شرط آنکه در اثر کار ساختمان دچار آسیب نشود. بیشتر افراد کار محوطه سازی را زمانی شروع میکنند که اماده ی اسباب کشی به انجا هستند.

مسیر گلف را زمانی ایجاد کنید که همه ی ماشین آلات سنگین از محوطه خارج شده باشند.

در صورتی که قصد دارد متراژ خانه خود را افزایش میدهید ، ممکن است به هر حال مجبور شوید زهکشی ها را جابجا کنید و اکنون زمان آن است که در صورت عدم وجود اتصال به سیستم زهکشی ، وضعیت هر مخزن سپتیک تانک موجود را بررسی کنید.

کلیه کارهای جدید باید با آیین نامه ساختمان سازگار باشد. از ژانویه 2006 ، برنامه های جدید مقررات مربوط به ساختمان برای خانه هایی که قرار است افزایش متراژ داشته باشند، باید پیشنهادهایی را برای ارتقاء عملکرد حرارتی در خانه ارائه دهند.

حفاظت از خانه در برابر باد و باران

 

زمانی که داربست هارا وصل کردید حواستان باشد که دودکش هارا چک کنید که محکم و تمیز باشند اگر لانه پرنده قرار دارد آن را از بین ببرید اگر درزها یا شیار هایی در محل اتصالات وجود دارد آن هارا پر کنید.

اگر در اجرای سقف، سقف جدید با سقف قدیمی اتصال پیدا کرد ، سقف قدیمی را با متریال هایی مرمت کنید. در این مرحله درها و پنجره ها می توانند نصب شوند. که جاهایی که هنوز درها و پنجره ها نصب نشده اند باید محل آن ها را با ورق های پلاستیکی و یا حتی بهتر پوشاند. در حالی که داربست هنوز بر پا است ، تمام آبراهه هارا چک کنید و در صورت نیاز جایگزین و یا تعمیر کنید. قسمت ناودانی را بررسی کنید.

همچنین زمان ایده آل برای انجام نمای خارجی و اضافه کردن ملحقات بیرونی مانند گچبری سرستون ها و طاق نما ، تخته های کرجی(شیروانی) و پنجره ها، و قسمت هایی که قرار است در نما چوب کار شود، است.

برآورد هزینه سیستم لوله کشی

 
 

گرچه کار مجدد ممکن است برای شما هزینه ای داشته باشد ، اما این پروژه به شما این امکان را می دهند که سیستم هایی را بطور خاص متناسب با سبک زندگی خود و مصرف انرژی خود نصب کنید و می توانید آن را براساس برنامه ای که برای آینده دارید طراحی کنید . به روز رسانی گرمایش و الکتریسیته نیز ارزش نهایی قابل توجهی را به کار می بخشد.

ممکن است متوجه شده باشید که گرمایش و الکتریسیته به تازگی به استاندارد خوبی رسیده است ، در این صورت تمام چیزی که مورد نیاز است، رادیاتورهای جدید باشد. رادیاتورهای قدیمی ایجاد لجن میکنند و همین باعث میشود که یک قسمت هایی از آن ها سرد باشند. در صورت تعویض آنها با رادیاتور های جدید کمک بزرگی به بهبود عملکرد آنها می شود.

البته بسیاری از افراد در حال بازسازی یک خانه می خواهند گرمایش از کف را به عنوان گزینه ای برای رادیاتورها در نظر بگیرند.

ایجاد تغییرات ساختاری هنگام نوسازی یک خانه

 
 

در مورد بیشتر پروژه های نوسازی و بازسازی ، یک عنصر از تغییر ساختاری لازم خواهد بود تا خانه برای زندگی مدرن مناسب باشد.

ممکن است شما بخواهید فضا را با اضافه کردن قسمتی از متراژ باغچه بیشتر کنید یا این که کاربری برخی فضاها مثل زیرزمین و یا گاراژ را تغییر بدید .

مرحله محکم کاری اولیه

 

بعد از اینکه دیوارهای داخلی اجرا شدند و یک سری از دیوارهای داخلی هم که مورد نیاز ما نبودند حذف شدند حالا کف سازی (اجرای پارکت) شروع میشود.

چارچوب درها پنجره ها و هر باز شوی دیگری حالا میتوانند نصب شوند تا گچکاری دور آن اجرا شود .

بعد از اتمام این کارها، نوبت به بررسی کردن سیمکشی ها و لوله هایی مثل لوله فاضلاب و ذهکشی می باشد.

در این مرحله هر چیزی که قرار است با گچ پوشاهده شود اجرا می شود مثل:

• داکت های تهویه

• لوله های آب گرم

• داکت های خارجی

• سیمکشی های مربوط به دستگاه گرمایش

• هشدارها

• بلندگو ها یا از این قبیل تجهیزات خانگی

مرحله گچکاری

 
 

قبل از وارد کردن هرگونه محصولات چوب (مانند پارکت و غیره) ، گچکاری ها باید کامل خشک شده باشند.

بسته به زمان سال ، دو تا شش هفته طول خواهد کشید - هر چه مدت زمان بیشتری بگذرد ، خطر ایجاد رطوبت در محکم کاری مرحله دوم به خصوص کفهای چوبی کمتر می شود اگر زمان برای شما بسیار حائز اهمیت است برای دیوارها و کف ها از متریال هایی استفاده کنید که مدت زمان کمتری برای خشک شدن نیاز دارند.

 
 

برخی از افراد از کفپوش های از پیش ساخته نظیرسنگ فرش های از پیش ساخته و... استفاده می کنند که بنا به دلایلی استفاده از این قبیل متریال ایده مناسبی نیست. استفاده از متریال های مناسب برای کفسازی آن هم به صورت کاملا لب به لب به دیواره ها از بروز خیلی از مشکلات در آینده جلوگیری میکند.

برخی از متریال های کف سازی حتما می بایست قبل از اجرای قرنیز پای دیوارها اجرا شوند.

محکم کاری ثانویه

 
 

مرحله دوم آغاز می شود. این تعمیرات به طور معمول شامل موارد زیر است:

• جای گذاری پریزهای برق و تلفن، اتصالات لامپ ها وکارگذاری هود بالای گاز

• جایگذاری درها و همه قرنیزها و نرده های پلکان

• جایگذاری وسایل سرویس های بهداشتی و اتصال شیرهای آب

• نصب رادیاتورها

• جانمایی کابینت های آشپزخانه و تکمیل مبلمان

• همچنین زمان بهره برداری از سیستم گرمایش کف نیز هست

محول سازی نمای خارجی

 

بازسازی یک خانه همیشه به معنی متقارن بودن آن نیست یعنی این فقط تقارن نیست که در زیبایی نمای خانه تاثیر می گذارد.

در حقیقت امروزه شمار بسیاری از مردم به معماری پس از جنگ جهانی روی آورده اند چرا که هم از نظر اقتصادی به صرفه تر هست و هم از نورهای طبیعی بهتر به کار گرفته شده و البته ورودی های بزرگی دارند.

خانه های بعد از جنگ جهانی به دلیل این که از متریال های بهتر و بروز تر و جدید تر و متریال مناسب برای پوشش بام استفاده میکنند مناسب تر هستند.

 
 

نکته ی مهم این است که شما بتوانید با تغییرات کوچکتر و کم هزینه نمای خانه خود را بازسازی کنید.این تغییرات کوچک شامل موارد زیر می شوند:

• استفاده از متریال های مقاوم در برابر آب باران

• رنگ کردن چوب های استفاده شده در نما و یا تعویض آنها

• اضافه کردن هشتی برای ایجاد نمای زیبا تر

• محوطه سازی که شامل درب ورودی حیاط، نصب حصار دور باغچه ها و چمن کاری و گلکاری می شود

• رنگ کردن آجرکاری ها

خیلی از این تغییرات براساس مجوز گسترش و توسعه قابل اجرا هستند اما اگر خانه شما طراحی خاصی دارد محدودیتی در اجرای آن وجود ندارد.

اساسی ترین کارهای مربوط به بازسازی

‎آیا در نظر دارید یک خانه را بازسازی کنید؟ تا زمانی که راهنمایی مارا کامل نخوانده اید شروع نکنید.این مقاله از یافتن یک پروژه و خرید آن تا اجرای اخرین نقشه های نازک کاری شما را مطلع میکند.

 
 

نوسازی یک خانه می تواند هیجان انگیز و در عین حال دلهره آور باشد. در اینجا درمورد اینکه کار بازسازی تا چه میزان میتواند سود آور باشد اشاره ای نمیکنیم بلکه درمورد کشف ویژگی های اصلی پنهان شده در زیر گرد و غبار چندین سال و یا فرصتی برای قرار دادن مهر خود بر روی چیزی یا شاید بهترین مسیر برای دستیابی به خانه بزرگتر در یک منطقه بهتر صحبت می شود. موفقیت در نوسازی یک خانه به میزان آمادگی شما برای آنچه پیش رو دارید بستگی دارد. نوسازی یک خانه میتواند مجموعه ای از مسائلی را ایجاد کند که قبل از شکل گرفت خانه رویایی شما باید برطرف شوند.و هرکدام از این موضوعات هزینه های پنهانی دارند. برای اینکه بشود از پس این مشکلات برآمد باید یک برنامه ریزی قدم به قدم داشت.

یک برنامه کار برای نوسازی:

 
 

برنامه ی کار برای هرکسی که می خواهد کار نوسازی انجام دهد ضروری است. این برنامه باید همه ی کارها از ابتدایی ترین تا اخرین کار را شامل شود. در حالت ایده آل حتی اینکه چه کسی قرار است کدام کار را در این عملیات انجام بده و این که هر کدام از این کار ها چقدر هزینه میبرد باید ذکر شود.

در پایین به یک برنامه کاری معمولی برای بازسازی یک خانه اشاره شده که ممکن است با دیدگاه شما متفاوت باشد. البته طراح خانه یا سازنده شما میتواند در برنامه ریزی به شما کمک کند.

• ارزیابی وضعیت فعلی

• متوقف کردن پوسیدگی بیش از حد

• کمک هزینه/ امتیازات مالی

• رضایت قانونی

• پایداری سازه

• عملیات تخریب

• برخورد با رطوبت

• تخلیه

• دسترسی به سایت

• کارهای عمده ساختمانی

• حفاظت در برابر باد و باران/ عایق کاری

• نمای خارجی

• کارهای مربوط به خارج از ساختمان

• محکم کاری اولیه

گچکاری

• خشک شدن کامل گچکاری

• تزیین

• تمیزکاری نهایی

• انتقال وسایل به داخل خانه( اسباب کشی)

نحوه یافتن یک پروژه نوسازی

 

درحالی که یک پروژه نوسازی ممکن است در نگاه اول به عنوان فرصت ایده آل به نظر برسد، تحقیقات بیشتر ممکن است خلاف این باشد.موضوع حیاتی اینجاست که اگر به دنبال هدر دادن سرمایه خود نیستید بدانید که چطور از گرفتن یک پروژه نا مناسب فرار کنید.

درحالی که ممکن است در نگاه اول به پروژه هایی که برای فروش گذاشته شده اند همه ی آنها نیاز به نوسازی و مدرن شدن داشته باشند، اما درواقع هیچکدام از آن ها ارزش سرمایه گذاری ندارند.

نکته ی جالب اینجاست که شما میتوانید قبل از خرید یک پروژه برای نوسازی از وضعیت خانه ایده خوبی بگیرید.

 
 

هنگام مشاهده ملک به دنبال این باشید که چه کارهایی میتوانید در جهت طراحی آن انجام بدهید و چقدر پتانسیل مالی لازم دارد. به عنوان مثال آیا در محوطه (حیاط) فضایی وجود دارد که بتوان به متراژ خانه اضافه کرد و فضای خانه را گسترش داد؟ آیا همسایه ها در بدست آوردن مجوز برای انجام کارهای مشابه آنچه مد نظر شما هست موفق بوده اند؟

موقعیت مکانی را در نظر بگیرید و آن را ارزیابی کنید و بررسی میزان پایداری ساختاری فعلی ساختمان را فراموش نکنید. توجه به سقف قیمت خانه های مشابه در آن منطقه از نکاتی هست که شما باید به آن فکر کنید.( به قیمت هایی که خریداران خانه مایل به پرداخت آن برای خانه نیستند)

اگر به بازسازی خانه علاقه دارید ، با یک نقشه بردار مشورت کنید و از او کمک بگیرید.آنها قادرند تا گزارشی از جای جای ساختمان که باید در حین کار به آن توجه کرد را تهیه کنند و در شما را از هرگونه تعمیر اساسی که مورد نیاز است و هزینه های آنها مطلع سازند.

یک نقشه بردار واجد شرایط در صورتی که به موارد زیر مشکوک باشد تحقیقات بیشتری را به شما توصیه میکند:

• میزان ازدهام حشرات در خاک آن منطقه

• فرونشست

• رطوبت

• مشکلات زهکشی

یک گزارش ساختمان از روشهای ساخت آن ساختمان گزارش میدهد. (گاهی اوقات این روشها در صورتی که خانه در طی چند سال گذشته بازسازی شده باشد متفاوت است)این اطلاعات را می توان در نوسازی خانه برای بررسی هرگونه موارد و فنون جدید استفاده کرد. در واقع به شما اجازه میدهد تا برنامه ریزی موثرتری داشته باشید.

 
 

یکی دیگر از نکاتی که باید قبل از شروع بازسازی خانه انجام داد اندازه برداری دقیق است . این کار مقیاس دقیقی از چیدمان خانه ی موجود به شما میدهد. اگر قصد دارید خانه خودتان را نوسازی کنید و برای آن برنامه ریزی میکنید حتما تهیه نقشه های اذبیلت را در برنامه ریزی خود قرار دهید.

به یاد داشته باشید ، بیشتر مشکلات ساختاری راه حل هایی دارند. بدیهی است که آنها ممکن است بر بودجه شما تأثیر بگذارند ، بنابراین هر چه زودتر در مورد آنها اطلاعات بیشتری کسب کنید بهتر است. همچنین باید در نظر داشته باشید که برخی مشکلات ساختاری خاص ، مانند فرونشست ، می تواند بر گزینه های بیمه شما و همچنین ارزش فروش مجدد آن تأثیر بگذارد.

همیشه یک ملک را حداقل دو بار مشاهده کنید در صورت امکان از آن یک فیلم بگیرید تا پس از رسیدن به خانه ، آن را تجزیه و تحلیل کنید.

تفاوت بازسازی و نوسازی

 

اصطلاحات "نوسازی" و "بازسازی" غالباً به صورت متناوب مورد استفاده قرار می گیرند ، اما آنها معانی کاملاً متفاوتی دارند.

در مورد ساختمان ها، نوسازی بیشتر شبیه به مرمت است یعنی برگرداندن چیزی به حالت اولیه خود ، برای تجدید حیات و تازه کردن.

از طرف دیگر ، بازسازی در اصل به تغییر یک ساختمان ، شاید به تغییر طرح آن اشاره دارد.

البته آنچه که بیشتر صاحبان خانه های قدیمی انجام می دهند ترکیبی از این دو است یعنی بازگرداندن ویژگی های اصلی و اسکلت املاک به جلای سابق خود در حالی که با طرح بازی می کنند تا خانه برای زندگی مدرن مناسب باشد.

خرید یک پروژه نوسازی در مزایده

 
 

کسب سود سریع با نوسازی یک خانه به این معنی است که غالبا حق بیمه ای در خانه های نیازمند نوسازی وجود دارد. در حالی که شما نمی خواهید بیش از حد به هر ملک بپردازید ، تقاضا برای پروژه های نوسازی بدان معنی است که شما نیاز به حرکت سریع دارید ، بنابراین قبل از ارائه پیشنهاد مطمئن شوید که در بهترین وضعیت مالی ممکن قرار دارید.

جدای از کارهایی که در زمینه نوسازی یک خانه نیاز است، هزینه های اضافی دیگری نیز وجود دارد که باید قبل از ارائه پیشنهاد مزایده آنها را در نظر بگیرید:

• هزینه ی اتصالات مجدد:ممکن است نیاز به گذاشتن لوله ی آب جدید یا تعمیر برخی از لوله های آب باشد و یا اینکه اگر قصد زندگی کردن در آنجا را دارید به برق نیز نیاز دارید.

• هزینه های ارزیابی

• مالیات شورا

• هزینه های اصلی: شامل مجوز برنامه ریزی و تصویب آیین نامه ساختمان ، انواع نظرسنجی ها ، گزارش مهندس سازه و...

آیا احتیاج به بیمه بازسازی هست؟

 

هنگامی که در مورد نوسازی خانه قراردادهای خود را مبادله می کنید ، مسئول سایت می شوید و بنابراین باید بیمه کافی داشته باشید.

اگر برای تأمین اعتبار پروژه وام مسکن در نظر گرفته اید ، وام دهنده شما بدون ضمانت شما و اثبات وجود بیمه ، هیچ پولی را نمی تواند آزاد کند و اگر تجربه هر کاری نظیر سیل ، سرقت یا آتش سوزی در ملک را داشته باشید ، داشتن بیمه را برای ادامه کار بازسازی خود مناسب میدانید.

در هنگام نوسازی یک خانه ، بیمه شما باید شامل حال کارمندان و کارفرمایان ، مصالح ساختمانی ، ماشین آلات ، ابزار، ساختمانهای موقت ، ساختار موجود ، حوادث شخصی و هزینه های قانونی باشد. هزینه های معمولی بسته به پروژه بین 100 تا 500 پوند متغیر است.

گارانتی چیست

 

‎اگرچه ضروری نیست ، اما ایده خوبی است که در مورد نوسازی خانه خود گارانتی بگیرید. این سیاستی است که خانه شما را در برابر نقص در طراحی ، مصالح و یا کیفیت ساخت ، همراه با هر مشکلی که در اثر این نقص ها رخ می دهد ، پوشانده است.

‎گارانتی ها معمولاً به مدت 10 سال اجرا می شوند. اگر قصد تنظیم ضمانت را دارید ، این کار را زود انجام دهید زیرا حق بیمه بیشتری را دریافت می کنید.

چگونه میتوان یک کمک هزینه نوسازی دریافت کرد؟

زمانی که کارهای مالی را انجام میدهید، نهاد های مربوطه به بررسی این میپردازند که ایا اصلا شما واجد شرایط دریافت کمک های مالی دررابطه با کارهای نوسازی هستید یا نه.

وقتی صحبت از امتیازات مالی میشود، ممکن است قیمت خانه هایی که دو یا چند سال هست که مورد استفاده نیستند( متروکه/ خالی) شامل تخفیف شوند.

آیا برای نوسازی خانه نیاز به داشتن مجوز است؟

 

قبل از شروع کار در مورد نوسازی خانه ، چندین مورد وجود دارد که باید آنها را بررسی کنید ، از جمله:

• مجوز شروع کار

• تصویب مقررات ساختمان

• بررسی آیتم های مناسب ساختمان

 
 

برای جلوگیری از تأخیر ، به سراغ پروژه هایی بروید که نیاز به مجوز نداشته باشند.

به یاد داشته باشید ، حتی مشاغل مورد نیاز برای تصویب آیین نامه ساختمان را می توان بعد از 24 ساعت اطلاع از قصد پیروی از اداره کنترل محلی ساختمان ، شروع کرد.

اگر در مرز خانه خود میخواید کار بازسازی را انجام بدید مراقب باشید که شامل قانون دیوار مشترک با همسایه نباشد. کار عاقلانه این است که وکیل شما سند یا اجاره نامه شما را بررسی کند تا اگر موضوع مربوط به توسعه ملک در آنجا ذکر شده شمارا مطلع کند.

آیا به معمار احتیاج است؟

 

با نوسازی خانه خریداری شده و شرایط ساختاری ارزیابی شده ، کار بعدی تدوین طرحی برای نوسازی و هرگونه برنامه افزودنی که ممکن است شما برای آن برنامه ریزی کرده باشید، است. بسیاری از افراد که کار نوسازی خانه را انجام میدهند میدانند که طراحی برای خانه موجود دشوارتر از شروع از ابتدا است.

برای اینکه بتوانید طرح خوبی را در نوسازی جرا کنید کاربسیار خوب این است که برای چند ماه یا اصلا هر زمان کوتاهی در آن خانه زندگی کنید .این امر به شما این کمک را میکند تا به عنوان مثال ببینید که نور طبیعی چه مقدار و در چه زمانی از روز وارد خانه میشود، چه مدل چیدمانی برای خانه مناسب تر است درواقع به شما این ایده را میدهد که ببینید خانه چگونه میتواند به بهترین شکل برای سبک زندگی شما تبدیل شود.

 
 

هنگام نوسازی یک خانه ، همیشه نیازی به استخدام یک طراح نیست و مطمئنا با ارائه طرح خود ، در هزینه های خود صرفه جویی خواهید کرد. با این حال ، پروژه های مرمت و پروژه های نوسازی در مقیاس بزرگتر ، و همچنین پروژه هایی در مناطق حساس هستند تقریباً همیشه به مشاوره حرفه ای نیاز دارند.

زمانی که یک طرح خیلی حرفه ای انتخاب میکنید آپشن هایی که پیش روی شما قرار میگیرد شامل: مهندس معمار، طراح دکوراسیون خانه، یا حتی طراح سازه است که میتوانند برای مشکلات خاص راه حل های خوبی ارائه دهند.

یک طراح حرفه ای قادر است تا با شما براساس مجوز کار صحبت کند و طرحهایی را براساس آنچه مد نظرشماست ارائه دهد و در مورد اینکه چه طرح هایی از نظر کارشناسان شهرداری همان محل مورد قبول است و چه طرح هایی نه به شما ایده های مناسبی بدهد که به صرفه جویی در بودجه شما نیز کمک میکند.

زمانی که یک طرحی را طراحی کردید و از آن راضی هستید و یا از طرف سازمان های مربوطه تایید شده، حالا نوبت به برنامه ریزی کاری میرسد تا مطمئن باشید که در مسیر درست در حال پیشرفت هستید و این که بتوانید ضرر و زیان ها را به حداقل برسانید.

پیدا کردن محل نشست ساختمان هنگام نوسازی

 

در همان اول کار شما باید مشکلات ساختاری ساختمان را بررسی کنید این گونه مشکلات از قبیل نشست نه تنها خطرناک هستند بلکه اگر شما در آن محل مستقر هستید ممکن است حوادث جبران ناپذیری را بر جای گذارد.

فرونشست زیر سازی یا شمع سازی به پایه های موجود می تواند یک نگرانی خاص باشد. اگر گسترش جانبی در دیوارها و سقف اتفاق افتاده باشد ، ممکن است اتصالات فولادی لازم باشد. در نوسازی خانه های بسیار ناپایدار ، قرار دادن غرفه های فلزی ، تیرها یا داربست از ریزش بیشتر جلوگیری می کند.

کدام ویژگی های اصلی را باید دست نخورده باقی بگذارید؟

 

برای بسیاری از افراد که خانه را بازسازی می کنند ، یکی از بهترین طراحی ها طرحی است که ویژگی های اصلی ساختمان را حفظ میکند که اینها به جذابیت خانه می افزاید.

متأسفانه ، همه ی پروژه های نوسازی به این صورت نیستند که چیزهایی را دست نخورده باقی بگذارند ، به این معنی که ویژگی های اصلی ممکن است از بین بروند یا آسیب ببینند. به منظور جلوگیری از هزینه های غیر ضروری ، با حفظ این ویژگی ها صرفه جویی کنید و بعدا موارد دیگری را اضافه کنید.

 
 

برای حفظ ماهیت اصلی پروژه نوسازی ، ویژگی های خاصی وجود دارد که باید به آنها توجه ویژه ای داشته باشید ، از جمله:

• پنجره ها

• طبقه

• درها

• شومینه

• گچ سفید اصلی

• چوب های به کار برده شده

‎اگر درنظر دارید تا بخش هایی از خانه را حذف کنید، باید به فکر تخریب باشید. اشخاص خصوصی می توانند با رعایت نکات مربوط به مقامات محلی از شر اکثر زباله ها خلاص شوند ، اگرچه باید جداگانه به آ نها پرداخته شود.

نوسازی خانه اغلب شامل عناصر خاصی است که می توان آنها را نجات داد و مورد استفاده مجدد قرار داد. این وسایل را باید دور ریخته و در مکانی امن نگهداری کرد و یا به محل های بازیافتی فروخت.

چگونه در هنگام نوسازی یک خانه با نم مقابله کنیم؟

 

هرکسی که کار بازسازی خانه را انجام می دهد باید آمادگی این را داشته باشد که علائمی از نم را ببیند که این نم زدگی میتواند مربوط به قبل باشد و یا جدید باشد.

هر ملکی که بیش از 80 سال عمر کرده احتمالاً دارای دیوارهای جامد (برخلاف دیواره های حفره ای مدرن) است و چنین ساختمانهایی اغلب دچار نم زدگی هستند. در اغلب موارد ، نم ناشی از تغییرات نامناسب و یا نوسازی نا مناسب می باشد که با روش های ذکر شده در زیر برطرف می شوند مانند:

• جابجایی آهک با سیمان

• نقاشی با استفاده از محصولات مدرن غیرقابل نفوذ

• کفهای چوبی معلق (اونایی که لق می زنند) را با بتن جایگزین کردن

• کاهش یا پوشاندن تهویه

تغییر سطح زمین خارجی مقابل ساختمان

 

انواع مختلفی از رطوبت وجود دارد که متداول ترین آنها نم بالارونده و نم نفوذ کننده است. کار عاقلانه این است که در مورد نوع نمی که در نوسازی خانه خود با آن دست و پنجه نرم می کنید ، نظر شخص متخصص را کسب کنید چرا که هر یک نیاز به درمان متفاوت دارد.

راه حل های جلوگیری از نم بالا رونده:

• بهبود زهکشی زمین در اطراف ملک

• پایین آمدن سطح زمین خارجی

• بهبود تهویه

راه حل معمول برای جلوگیری از نم نفوذ کننده این است که ساختار ساختمان عوض شود برای مثال:

بازسازی مجدد آجر کاری با ملات آهک

• فیکس کردن سقف و کف

• برطرف کردن شیارها و درزها و تعمیر آبراه های درها و پنجره ها

• هنگام درمان نم ، به دنبال علائم آلودگی مانند پوسیدگی و کرم هایی که از چوب بوجود می آیند نیز باشید.

بسیاری از متخصصان محافظه کار از اسپری مواد شیمیایی در ساختمانها برای درمان پوسیدگی و کرم های چوبی استفاده می کنند .وام دهندگان غالباً به عنوان شرط وام خود بر روی درمان های شیمیایی اصرار دارند.

نوسازی یک خانه: ایجاد دسترسی به سایت

 

اگر نوسازی خانه شما در یک موقعیت با دسترسی محدود واقع شده است ، ایده خوبی است که از قبل برنامه ریزی کنید و از وسایل بزرگ یا ماشین آلات بزرگ برای محوطه سازی در این طرح استفاده کنید. اگر تصمیم دارید که اول از خود ساختمان شروع کنید ممکن است مصالحی که تهیه کردید مانع از ورود ماشین آلات بشوند.

 
 

آیا به تخلیه چاه های فاضلاب نیازی است؟

 

اکنون زمان آن است که بررسی کنیم که زهکشی های موجود در حالت کار قرار داشته باشند. اتاقک های کنترل (دریچه ها) را پیدا کرده و رنگهای مختلف را بر روی حلقه ها و سینک ها بریزید تا دریابید که کجا به کجا وصل شده است و آیا تخلیه ها خراب شده اند و نیاز به حفاری دارید یا نه.

پس از این ، زمان آن رسیده است که زهکشی های خارجی را به مخزن فاضلاب یا سپتیک تانک وصل کنید. برخی ترجیح می دهند این کار را در مرحله کار زیرزمینی انجام دهند ، اما این باعث می شود که زهکشی ها در هنگام کار با ساختمان آسیب پذیر باشند – خصوصا اگر در سنگرهای اطراف ساختمان در معرض خطر قرار گیرند.

کار محوطه سازی یعنی ایجاد مسیر برای بازی گلف، مسیر های رفت و آمد ، باغچه ها و چمن ها در هر زمان از پروژه قابل انجام است. به شرط آنکه در اثر کار ساختمان دچار آسیب نشود. بیشتر افراد کار محوطه سازی را زمانی شروع میکنند که اماده ی اسباب کشی به انجا هستند.

مسیر گلف را زمانی ایجاد کنید که همه ی ماشین آلات سنگین از محوطه خارج شده باشند.

در صورتی که قصد دارد متراژ خانه خود را افزایش میدهید ، ممکن است به هر حال مجبور شوید زهکشی ها را جابجا کنید و اکنون زمان آن است که در صورت عدم وجود اتصال به سیستم زهکشی ، وضعیت هر مخزن سپتیک تانک موجود را بررسی کنید.

کلیه کارهای جدید باید با آیین نامه ساختمان سازگار باشد. از ژانویه 2006 ، برنامه های جدید مقررات مربوط به ساختمان برای خانه هایی که قرار است افزایش متراژ داشته باشند، باید پیشنهادهایی را برای ارتقاء عملکرد حرارتی در خانه ارائه دهند.

حفاظت از خانه در برابر باد و باران

 

زمانی که داربست هارا وصل کردید حواستان باشد که دودکش هارا چک کنید که محکم و تمیز باشند اگر لانه پرنده قرار دارد آن را از بین ببرید اگر درزها یا شیار هایی در محل اتصالات وجود دارد آن هارا پر کنید.

اگر در اجرای سقف، سقف جدید با سقف قدیمی اتصال پیدا کرد ، سقف قدیمی را با متریال هایی مرمت کنید. در این مرحله درها و پنجره ها می توانند نصب شوند. که جاهایی که هنوز درها و پنجره ها نصب نشده اند باید محل آن ها را با ورق های پلاستیکی و یا حتی بهتر پوشاند. در حالی که داربست هنوز بر پا است ، تمام آبراهه هارا چک کنید و در صورت نیاز جایگزین و یا تعمیر کنید. قسمت ناودانی را بررسی کنید.

همچنین زمان ایده آل برای انجام نمای خارجی و اضافه کردن ملحقات بیرونی مانند گچبری سرستون ها و طاق نما ، تخته های کرجی(شیروانی) و پنجره ها، و قسمت هایی که قرار است در نما چوب کار شود، است.

برآورد هزینه سیستم لوله کشی

 
 

گرچه کار مجدد ممکن است برای شما هزینه ای داشته باشد ، اما این پروژه به شما این امکان را می دهند که سیستم هایی را بطور خاص متناسب با سبک زندگی خود و مصرف انرژی خود نصب کنید و می توانید آن را براساس برنامه ای که برای آینده دارید طراحی کنید . به روز رسانی گرمایش و الکتریسیته نیز ارزش نهایی قابل توجهی را به کار می بخشد.

ممکن است متوجه شده باشید که گرمایش و الکتریسیته به تازگی به استاندارد خوبی رسیده است ، در این صورت تمام چیزی که مورد نیاز است، رادیاتورهای جدید باشد. رادیاتورهای قدیمی ایجاد لجن میکنند و همین باعث میشود که یک قسمت هایی از آن ها سرد باشند. در صورت تعویض آنها با رادیاتور های جدید کمک بزرگی به بهبود عملکرد آنها می شود.

البته بسیاری از افراد در حال بازسازی یک خانه می خواهند گرمایش از کف را به عنوان گزینه ای برای رادیاتورها در نظر بگیرند.

ایجاد تغییرات ساختاری هنگام نوسازی یک خانه

 
 

در مورد بیشتر پروژه های نوسازی و بازسازی ، یک عنصر از تغییر ساختاری لازم خواهد بود تا خانه برای زندگی مدرن مناسب باشد.

ممکن است شما بخواهید فضا را با اضافه کردن قسمتی از متراژ باغچه بیشتر کنید یا این که کاربری برخی فضاها مثل زیرزمین و یا گاراژ را تغییر بدید .

مرحله محکم کاری اولیه

 

بعد از اینکه دیوارهای داخلی اجرا شدند و یک سری از دیوارهای داخلی هم که مورد نیاز ما نبودند حذف شدند حالا کف سازی (اجرای پارکت) شروع میشود.

چارچوب درها پنجره ها و هر باز شوی دیگری حالا میتوانند نصب شوند تا گچکاری دور آن اجرا شود .

بعد از اتمام این کارها، نوبت به بررسی کردن سیمکشی ها و لوله هایی مثل لوله فاضلاب و ذهکشی می باشد.

در این مرحله هر چیزی که قرار است با گچ پوشاهده شود اجرا می شود مثل:

• داکت های تهویه

• لوله های آب گرم

• داکت های خارجی

• سیمکشی های مربوط به دستگاه گرمایش

• هشدارها

• بلندگو ها یا از این قبیل تجهیزات خانگی

مرحله گچکاری

 
 

قبل از وارد کردن هرگونه محصولات چوب (مانند پارکت و غیره) ، گچکاری ها باید کامل خشک شده باشند.

بسته به زمان سال ، دو تا شش هفته طول خواهد کشید - هر چه مدت زمان بیشتری بگذرد ، خطر ایجاد رطوبت در محکم کاری مرحله دوم به خصوص کفهای چوبی کمتر می شود اگر زمان برای شما بسیار حائز اهمیت است برای دیوارها و کف ها از متریال هایی استفاده کنید که مدت زمان کمتری برای خشک شدن نیاز دارند.

 
 

برخی از افراد از کفپوش های از پیش ساخته نظیرسنگ فرش های از پیش ساخته و... استفاده می کنند که بنا به دلایلی استفاده از این قبیل متریال ایده مناسبی نیست. استفاده از متریال های مناسب برای کفسازی آن هم به صورت کاملا لب به لب به دیواره ها از بروز خیلی از مشکلات در آینده جلوگیری میکند.

برخی از متریال های کف سازی حتما می بایست قبل از اجرای قرنیز پای دیوارها اجرا شوند.

محکم کاری ثانویه

 
 

مرحله دوم آغاز می شود. این تعمیرات به طور معمول شامل موارد زیر است:

• جای گذاری پریزهای برق و تلفن، اتصالات لامپ ها وکارگذاری هود بالای گاز

• جایگذاری درها و همه قرنیزها و نرده های پلکان

• جایگذاری وسایل سرویس های بهداشتی و اتصال شیرهای آب

• نصب رادیاتورها

• جانمایی کابینت های آشپزخانه و تکمیل مبلمان

• همچنین زمان بهره برداری از سیستم گرمایش کف نیز هست

محول سازی نمای خارجی

 

بازسازی یک خانه همیشه به معنی متقارن بودن آن نیست یعنی این فقط تقارن نیست که در زیبایی نمای خانه تاثیر می گذارد.

در حقیقت امروزه شمار بسیاری از مردم به معماری پس از جنگ جهانی روی آورده اند چرا که هم از نظر اقتصادی به صرفه تر هست و هم از نورهای طبیعی بهتر به کار گرفته شده و البته ورودی های بزرگی دارند.

خانه های بعد از جنگ جهانی به دلیل این که از متریال های بهتر و بروز تر و جدید تر و متریال مناسب برای پوشش بام استفاده میکنند مناسب تر هستند.

 
 

نکته ی مهم این است که شما بتوانید با تغییرات کوچکتر و کم هزینه نمای خانه خود را بازسازی کنید.این تغییرات کوچک شامل موارد زیر می شوند:

• استفاده از متریال های مقاوم در برابر آب باران

• رنگ کردن چوب های استفاده شده در نما و یا تعویض آنها

• اضافه کردن هشتی برای ایجاد نمای زیبا تر

• محوطه سازی که شامل درب ورودی حیاط، نصب حصار دور باغچه ها و چمن کاری و گلکاری می شود

• رنگ کردن آجرکاری ها

خیلی از این تغییرات براساس مجوز گسترش و توسعه قابل اجرا هستند اما اگر خانه شما طراحی خاصی دارد محدودیتی در اجرای آن وجود ندارد.

 

 

https://fararu.com/fa/news/457138/%DA%86%D9%86%D8%AF-%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D9%86%D9%88%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%A8%D8%AF%D9%88%D9%86-%D9%86%DB%8C%D8%A7%D8%B2-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D8%B9%D9%85%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D8%B3%D8%A7%D8%B3%DB%8C

 

https://aftabnews.ir/fa/news/674439/%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D9%84-%DB%B2%DB%B0%DB%B2%DB%B1

 

https://www.tabnak.ir/fa/news/1006141/%D8%A8%D8%B1%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D9%84%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84-2020-%C2%A0

 

https://www.afkarnews.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%B1%DA%AF%D8%A7%D9%86%DB%8C-26/1000581-%D9%85%D8%AE%D8%AA%D8%B5%D8%B1%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D8%B7-%D8%A8%D8%A7-%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AF-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%AF%DA%A9%D9%88%D8%B1%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D9%88%D9%86-%D9%85%D9%86%D8%B2%D9%84-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84

 

  • محمد کاظم پور
  • ۰
  • ۰

 

رنگ سال

رنگ سال

هر طراح داخلی تأیید خواهد کرد که رنگ توانایی تغییر فضای اتاق را دارد، خواه یک دیوار با تاکیداتی جسورانه باشد یا یک سقف رنگی با رنگی غیر منتظره. اما مشخص کردن رنگ مناسب برای فضای شما می تواند بعضی مواقع کاملاً مشکل باشد، بنابراین تصمیم گرفته ایم تا در جهت گیری با طراحان برتر و کارشناسان رنگ مشورت کنیم. در سال 2020 چه رنگهایی بر خانه ها حاکم خواهد شد؟ از رنگهای غنی و خلقی گرفته تا رنگ های خنثی و ظریف، در اینجا رنگ‌های برتر سال که شما را در سال آینده وسوسه خواهد کرد تا در خانه های خود بگنجانید آورده شده است.

رنگ های پاستلی گرم

رنگ های پاستلی هنوز هم بسیار محبوب هستند، ، اما فکر می کنم ما به سمت رنگ های پاستیلی با گرمای بیشتر و تن های خاکی گرایش می یابیم. برای پالت های رنگی کلی ، ما از ترکیب رنگ های بهار و پاییزی استفاده می کنیم.

 

 

 

 

تک رنگ های جسورانه و پر رنگ

تک رنگ لزوماً کمرنگ نیست. رنگ هایی مانند آبی کبالت ، سبز کلی یا حتی بنفش بادمجانی می توانند به طرز جسورانه ای بیانگر استفاده از تک رنگ ها باشند. "پر از شخصیت و ظرافت. "- جاناتان راچمن از دکوراتور

 

 

رنگ مرغابی جره همراه با گرد و غبار

" رنگ جدید من مرغابی جره همراه با گرد و غبار است. این در واقع یک خنثی شگفت انگیز است که به خوبی با رنگ های زیادی جفت می شود: شتری ، مسی ، ابی ملوانی ، هلویی و رنگ چوب کم رنگ ، مانند درخت بلوط سفید و درخت توس . به علاوه ، من عاشق رنگهایی هستم که همزمان عمیق و آرام باشند. "- ایمی اسکلار از طراحی ایمی اسکلار

 

 

رنگ های مودی

"وقتی نوبت به رنگ آمیزی رنگ در کلر می رسد ، ما معتقد به بی انتها بودن رنگ ها نسبت به مد هستیم. ما فکر می کنیم که مردم همیشه رنگ های خنثی ناگهانی تر را ترجیح می دهند. اما وقتی صحبت از رنگ هایی می شود که به طور غیر منتظره ای رایج بوده اند ، ما به طور حتم گرایشی را به سمت رنگ های غنی و مودی مشاهده می کنیم. حال و هوای فعلی، دومین رنگ پر بازدید در وب سایت ما است و در اینستاگرام هواداران زیادی داشته است. همچنین پنج رنگ برتر پرفروش و خارج از این سایه سبز غنی می باشد. ما علاقه بیشتری به رنگهای عمیق تر و مودی تر مشاهده می کنیم. "- نیکول گیبونز از کلر

 

 

تن های ارگانیک

"در سال 2020 ، ما می خواهیم تغییراتی از پالت رنگ های خنک ، که دهه گذشته ترند بودند ، به سمت رنگ های گرمتر و رنگهای ارگانیک تر ببینیم. تن های رنگ گرم و خنثی به جای تن های خاکستری و خنک ، برای رنگ ها در سال آینده بسیار محبوب تر خواهند بود. "-Cheryl Eisen از گروه بازاریابی داخلی

 

 

رنگ های سیاه و سفید

"سیاه و سفید با کنتراست بالا یک جفت دوتایی پویا است. در حالی که همه کاره است ، من الگوی جسورانه ای ، مانند کاشی زیگورات Art Deco را برای یک درام کوچک ترجیح می دهم. پاسخ عاطفی فوری است و نگاه بی انتها باقی مانده است. "- لورا امانسکی از طراحی داخلی لورا یو

 

 

آبی، سبز و خاکستری

"ما در حال پذیرایی از رنگهای غنی و اشباع شده آبی ، سبز و خاکستری هستیم که براساس زمان در روز و نور در اتاق تغییر می کنند. آنها بلافاصله فضایی مرموز ، سکسی و جالب ایجاد می کنند. "- کریستن پینا از K Interiors

 

 

تن رنگ خاکی

" با رنگ های خونسردی که سالها حاکم بوده اند ، خداحافظی کنید. سایه های رنگ های شکلاتی و قهوه ای ، شرابی ، سبز زیتونی و زرد اوکر همه چیز را در خانه ها در دست می گیرند. ما دوست داریم این رنگهای گرم و طبیعی را به جای رنگ های خنثی روی مبل یا دیوارها جایگزین کنیم. "- ماریکا مایر از مایر داخلی

 

 

آبی، سبز و و تن های قوی رنگ های جواهرات

" سال 2020 آغاز یک دهه جدید است ، و در مد واقعی" Roaring 20sما شاهد گرایشی به سمت رنگهای پررنگ تر ، عمیق تر ، با لمس و تاکیدات توانگر خواهیم بود. بعد از گذشت یک دهه که آشپزخانه ها تمام رنگ سفید و خاکستری بودند و خاکستری در همه جا حضور داشت ، امیدوارم که صاحبان خانه شروع به استفاده از رنگ ها کنند - از رنگ سبز الهام گرفته از طبیعت و ابی گرفته تا رنگ جواهرات غنی - و در طراحی ریسک بیشتری را بپذیرند. " وادن از شروین-ویلیامز

رنگ های پانچی

به جرات می گویم! من عاشق ایکات ها با ترکیبات رنگی دیوانه وار و پانچی هستم که به عقب باز نمی گردد. هر بار که سفر می کنم ، چیزهای زیادی را می بینم – با کاروانی همراه با چاپ های رنگی. جان راشاو از منسوجات جان روباوو

 

 

Monique Valeris ویرایشگر دکوراسیون منازل برای ELLEDecor.com است جایی که او همه چیز را از تورهای خانگی گرفته تا گردونه های محصول پوشش می دهد و ایده او از یک فضای داخلی تزئین شده شامل لایه های بی پایان از الگوهای ، تاکیدات برنجی ، و هر چیزی با یک مونوگرام است.

  • محمد کاظم پور
  • ۰
  • ۰

 

تی وی روم- دکوراسیون - اتاق تلویزیون- تی وی

تی وی روم- دکوراسیون - اتاق تلویزیون- تی وی

20 اتاق تلویزیون کوچک که از لحاظ کارکردی تعادل دارند

زمانی بود که تلویزیون کانون اتاق نشیمن بود و مبلمان ها در اطراف آن چیده شده می شدند! بسیاری از ما هنوز هم تمایل به انجام همان کارها را داریم ، اما ترند مدرن این است که تلویزیون را از اتاق نشیمن دور کنیم یا آن را کاملاً پنهان کنیم. در حالی که برخی آن را به اتاق خواب و اتاق خانواده برده اند ، برخی دیگر اتاق های رسانه ای زیبا و تئاترهای خانگی خیره کننده ای را بوجود آورده اند. این یک تئاتر خانگی عالی ، یا تلویزیون پنهان است که بیشتر فضای داخلی معاصر را به خود اختصاص میدهد. بنابراین ، از چه وقت اتاق تلویزیون غیر ضروری به نطر رسید؟ بخشی از مسئله اتاق های اختصاصی تلویزیون ، فناوری و چگونگی تکمیل "مراکز رسانه ای" با تعداد زیادی وسایل الکترونیکی است که جایگزین تنها کابل تلویزیون شده است. سپس کاهش هزینه ها وجود دارد ، که باعث شده ایده سینمای خانگی اختصاصی یا اتاق تلویزیون برای همه قابل دسترس تر باشد. اما به نظر می رسد اتاق تلویزیون دارای انواع مختلفی است و امروز ما نگاهی به 20 ایده اتاق تلویزیون کوچک نگاهی می کنیم که چیزی بیشتر از سرگرمی ارائه می دهند.

اتاق های تلویزیون چند منظوره

هر زمان که ما در مورد یک اتاق اختصاصی صحبت می کنیم که فقط یک هدف واحد را ارائه می دهد ، می توانیم صدار بسیاری از خوانندگان خود را از فاصله دور بشنویم که تملق می کنند. این دوران در واقع دوران چند وظیفه ای است و مردم انتظار دارند خانه آنها تقریباً همین کار را انجام دهد. از آنجا که بیشتر ما در روزهای هفته تقریباً یک ساعت یا دو روز را به تماشای برنامه های دلخواه خودمان می گذرانیم ، منطقی است که با تبدیل آن به یک فضایی در خانه ، کتابخانه ، یا حتی اتاق بازی کودکان ، از آن به طور کامل استفاده کنیم.

فقط کافی است یک مبل تخت خواب شو شیک یا حتی یک تخت خواب مورفی قرار دهید و وقتی آخر هفته دوستان و خانواده خود را دعوت می کنید یک اتاق مهمان عالی دارید. این روش ، تلویزیون را از اتاق نشیمن و اتاق خواب بیرون می کشد ، حتی اگر از اتاق کوچک اضافی نیز استفاده کامل کند.

دکور مناسب را انتخاب کنید

ما در اینجا در مورد اتاق های کوچک با فضای محدود صحبت می کنیم ، به این معنی که انتخاب دکوراسیون شما بسیار حیاتی است. یک اتاق تلویزیون کوچک با یک مجموعه تلویزیونی متوسط ، شاید یک پخش کننده Blu-ray و وسایل اضافی که فضای خیلی کم نیاز داشته باشد. با مجموعه های مدرن دیواری و واحدهای سرگرمی براق ، حتی کوچکترین گوشه ها را می توان به اتاق تلویزیون دنج تبدیل کرد که به خوبی در خدمت شما باشد. برای به حداکثر رساندن صندلی در اتاق ، یک قسمت را با تعدادی مبلمان پر کنید یا یک مبل مخمل اضافه کنید و حتی می توانید برای بچه ها چند عدد صندلی کوچک بدون پشتی فراهم کنید.

صندلی های مخصوص ضیافت داخلی ، فضای کمتری را در خود جای می دهد و همچنین گزینه های اضافی برای ذخیره سازی را نیز در اختیار شما قرار می دهد ، در حالی که یک قطعه نمادین مانند Eames Lounger یا صندلی حباب ، هر دو سبک و زیبایی را به اتاق می بخشد. انتخاب هایی که انجام می دهید به تعداد اعضای خانواده شما ، هدف از اتاق و و به اندازه خود اتاق بستگی دارد (بدیهی است اتاق های چند منظوره به دکوراسیون اضافی نیاز دارند) و در یک اتاق تلویزیون با یک پس زمینه خنثی ، مبلمان روشن و رنگارنگ درست در خانه به نظر می رسد و به آن حس بازیگوشی می دهد.

با پویایی و فضا بازی کنید

دور کردن تلویزیون از اتاق نشیمن در واقع نه تنها به بهبود زیبایی شناسی اتاق کمک می کند بلکه باعث صرفه جویی در وقت شما نیز می شود بیشتر ما ساعتهای بی شماری را صرف تلویزیون می کنیم تا به دلیل وجود آنجا در تلویزیون بنشینیم و اغلب بدون هیچ دلیلی در پس زمینه در حال اجرا است. داشتن یک اتاق اختصاصی تلویزیون این مشکل را حل می کند و این دقیقاً به همین دلیل است که حتی خانه هایی با فضای اتاق نشیمن خیلی زیاد و متر فوت کافی نیز در حال حاضر دارای اتاق های کوچکتر تلویزیون هستند

پس از تصمیم گیری در مورد فضای اتاق تلویزیون ، دکوری را انتخاب کنید که از نظر بصری متناسب با اندازه اتاق باشد و سبک آن را تکمیل کند. اتاق تلویزیون درزیرزمین و اتاق زیر شیروانی که از دکور low-slung همراه با جای پای کوچکتر بهره مند شوند در حالی که اتاق بزرگتر می توانید تکه های بزرگتری در خود جای دهد.

تنظیم حالت مناسب

نورپردازی یکی از اجزای اساسی هر اتاق تلویزیون است ونورپردازی مناسب آن در اتاق کوچک می تواند گاهی اوقات یک چالش باشد. اتاق های اختصاصی تلویزیون می توانند یک محیط تیره تر و خلق و خوی تیره داشته باشند که جلوه ای از یک تئاتر خانگی لوکس تر را به شما می دهد. رنگ هایی مانند مشکی ، خاکستری تیره و بنفش پر رنگ روی دیوارها به همراه نور روشن محیط هوشمند به بهترین وجه در چنین اتاق هایی کار می کنند. اگر اتاق تلویزیون بخشی از فضای نشیمن بزرگتری است از آن به عنوان یک دفتر ، اتاق لباسشویی ، اتاق مهمان یا اتاق بازی استفاده می شود ، یک پس زمینه سبک تر و یک محیط شاد تر انتخاب کنید. سبک یکی دیگر از ملاحظات است و با داشتن یک اتاق تلویزیون کوچک می توانید موضوعات و سبک های سرگرم کننده ای را تجربه کنید که از آنچه در بقیه خانه استفاده می شود دور است.

  • محمد کاظم پور
  • ۰
  • ۰

 

اتاق آبی- دکوراسیون-دکور

اتاق آبی- دکوراسیون-دکور

ما حالت های مختلفی از رنگ آبی برای هر مکان و فضایی در اختیار داریم

ایده های اتاق نشیمن با رنگ آبی یکی از موارد مورد علاقه ما است ، زیرا رنگ آبی رنگ همه کاره ای است که می توانید با آن کار کنید. در یک دقیقه پر ازشور و هیجان، و در لحظه ای دیگر آرامش بخش و راحت است ، آبی می تواند وابسته به سایه ای باشد که انتخاب می کنید. آبی های دریای و مرغابی رنگ پیشرفته و هوشمندانه روش گرمتری برای در برگرفتن رنگ های تیره متداول هستند. در مقابل آبی های دریایی و رنگ آبی تخم مرغ اردک رنگ های آرام تر و با وقارتری هستند، و همچون پادزهری در زندگی روزانه ما در طول هر روز هفته عمل می کنند.نیازی نیست تا خانه ای در نزدیکی دریا داشته باشید تا از آن لذت ببرید، اگرچه آنها در کنار مبلمانی ساده با چوب های سفید ساده زیباتر می شوند.

1. یک دیوار سنگی را در معرض نور رنگ آبی نیمه شب قرار دهید

مبل مخملی آبی تیره به رنگ نیمه شب با دیوار سنگی سفید در تضاد است. رنگ آبی پر رنگ به جای اینکه در مقابل دیوارهای سفید سرد به نظر برسد ، فضای گرم و دعوت کننده ای را برای سرگرمی ایجاد می کند. طرح غنی رنگ آبی در فرش و لوازم جانبی خانگی مانند گلدان و رو انداز ها ادامه پیدا کرده است.

2. برای ظاهری دنج و روشن ، رنگ آبی دریایی را کنار رنگ سفید قرار دهید

نقاشی دیوارها به رنگ آبی تیره روشی شگفت انگیز برای ایجاد ظاهری دنج است. به طوری که ظاهر تاریک نیست ، دیوارها ، سقفها و رو اندازها و پرده ی پنجره ها روشن - سفید - هستند و تعادل حفظ شده است.

3. . از یک رنگ آبی نیمه شب با رنگ خاکستری برای ظاهری مدرن و روستایی و زیبا استفاده کنید

شما ممکن است از رنگ آبی به عنوان یک رنگ خنک یاد کنید ، اما عمیق ترین و تاریک ترین سایه ها ظاهری دنج ایجاد می کنند ، همانطور که در اینجا مشهود است. رنگهای خاکستری و سرخ برای ملافه های ایده آل هستند - یا باید آن را همراهان مبل بدانند؟ - برای همین ازسایه های غنی ابی نیمه شب استفاده می شود. آنها هر دو اتاق را ملایم و روشن می کنند ، در حالی که بخاری های خراطی شده ، شیار ها و زبانه های مبلمان چوبی کم رنگ باعث ایجاد احساس زنگ زدگی می شود.

4. برای یک به روزرسانی سنتی ، آبی رنگ کنید

یک مرز خوبی بین چیزهای سنتی و خسته کننده وجود دارد ، اما اگر به رنگ اطمینان دارید می توانید از آن جلوگیری کنید. این رنگ آبی مرغابی میراث خاصی را به این اتاق نشیمن می بخشد ، اما همزمان احساس تازگی می دهد مطابق با مبل و دیوارها ظاهر را تقویت می کند و زمینه ای جدی ایجاد می کند که در آن می توان عتیقه ها را با قطعات مدرن ترکیب کرد بدون اینکه اثر کلی نامرتب باشد.

5. احساس صورتی که با رنگ آبی پر رنگ رشد کند

با پشتیبانی هر سایه دیگر ، این مبل صورتی ممکن است برای سلیقه بسیاری از افراد کمی شیرین به نظر برسد. اما با وجود رنگ آبی تیره در پشت آن ، نهایت ظرافت است که توسط پایه ها و لوازم جانبی برنجی میز قهوه تقویت می شود. در قاب های برنجی نیز سه چاپ آبی وجود دارد که بدون کم کردن اثر آن ، رنگ آبی را می شکنند. کفپوش چوبی گرم و فرش کم رنگ ، چیزهای زیرین را روشن و در عین حال دنج نگه می دارد.

6. با یک مبل آبی شروع کنید

در اینجا ، یک مبل آبی فیروزه ای پر جنب و جوش ، در مقابل پس زمینه تسکین دهنده رنگ آبی جین ، برای بردن ما به یک ساحل مدرن ، ظاهر می شود. آبی های سنگی مانند این ، پایه و اساس مناسبی برای سبک های کلاسیک مبلمان است ، که کمد سفید نمونه ای برجسته از آن است. این ایده خوبی است که آنها را در لوازم جانبی موجود منعکس کنید.

7. کاشی یک دیوار آبی

شما باید بودجه کافی داشته باشید ، اما یک دیوار برجسته که از کاشی های سیمانی تشکیل شده است می تواند واقعاً تماشایی و - علی رغم طبیعت زنگ زده و روستایی مواد آنها –پر زرق و برق باشد. صندلی های مخملی به رنگ آبی پررنگ این جلوه را تقویت می کنند و باز هم ، لوازم جانبی به رنگ فیروزه ای ، تاکیداتی هستند که اتاق را تشکیل می دهند.

8. با الگوی آزمایش کنید

.از قوانین طلایی برای ساخت این نمای ظاهری و رسمی استفاده کنید ، چسبیدن استفاده از یک رنگ خنثی برای دیوارها و کف و سپس حفظ کردن یک پالت سخت است که به شما این امکان را می دهد که با الگوها بازی کنید. هیچ دو نقشی یکسان نیستند ، با این حال آنها با یکدیگر هماهنگ کار می کنند، و یک چهره ی الهام گرفته ی جهانی گلچین شده ای را ایجاد می کنند ، نه یک طرح ساحلی محدود.

  • محمد کاظم پور